南国早报全媒体记者：卢荻 文/图

近日，在位于南宁市五一中路的丽坡苑小区，部分围墙和树木在暴风雨中倒下，致业主的3辆小车受损，车损近2万元。车辆损失应由谁来赔？

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▲涉事小区。

8月15日下午，南国早报全媒体记者在该小区6栋旁边看到，有一段围墙倒塌，砖头散落一地，旁边一棵树倾倒，3辆小车不同程度受损，两名工人正在清理现场。据车主估算，3辆小车的车损近2万元。

▲围墙和树木倒下后，压到3辆小车。

车主覃女士告诉记者，他们交了停车费和物业费，事发时3辆小车都停在车位内。8月11日下午，南宁出现暴雨天气，小区围墙倒塌及树木倾倒，致3辆小车受损。直到15日，小区物管才派人清理现场。覃女士等车主认为，此事造成的车辆损失应由小区物管负责赔偿，但对方并没有给出解决方案。

▲覃女士的小车被砖头和树压住。

为小区提供物业服务的广西美景物业服务有限公司相关负责人黄女士介绍，该小区开发商是广西建工集团第二建筑工程有限责任公司。开发商只是聘请物管进行日常管理，围墙、楼房的维护等均由开发商负责。事发后，社区、辖区派出所派人到现场查看，均认为属于自然灾害事故。

黄女士称，物管并不存在管理不善问题。事发后，物管需向开发商汇报后才能处理，因正好遇到周末，所以未能及时清理现场。15日，他们接到开发商通知后，马上安排人员清理。至于车损赔偿问题，他们先跟开发商汇报，由开发商出处理方案。如果车主认为方案不合理，建议走司法途径解决。

▲大众车后尾处受损明显。

广西沵达律师事务所石洁律师认为，小区物管向业主收取物业服务费以及停车费，负有对小区内车位、绿地和围墙的管理职责。若物管不能证明事发前尽到合理的管理、修缮义务，及时排除安全隐患以及尽到必要安全提示义务，物管应当承担侵权责任。如开发商未向物管移交车位、绿化、围墙相关资料，也存在承担侵权责任的可能性。

同时，石洁律师认为，事发当天虽有暴风雨，但在雨季期间暴风雨应属一般自然力，并非不可预见，物管以自然灾害事故或不可抗力免责的理由不能成立。

广西中钧律师事务所罗颖新律师认为，根据民法典规定，该小区的开发商、物管方并未在合理限度范围内履行其管理职责与义务，需要承担相应的过错赔偿责任。若该墙体倒塌确因自然灾害导致，可以减轻、免除开发商、物管方的责任。

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