南国早报全媒体记者：程浩楠 经小飞 何坪阳 文/图

编者按

架空层是小区里的过渡空间，也可以成为社交场所。如果场地使用得当，会受到广大业主欢迎，成为小区的优质配套；反之，不仅容易引发纠纷，还影响居住环境。本报今日推出“小区架空层那些事”特别策划，就小区架空层的现状与出路进行探讨和分析。

连日来，南国早报全媒体记者走访了南宁市青秀区、江南区等城区多个小区，发现一些居民在架空层等公共区域的使用上可谓“花样百出”：有人当成废旧家具“暂居地”，有人当成“培训场”，有人当成“练歌房”……

废旧杂物的堆放地

7月24日，在凤岭新新家园小区，记者在其中一栋居民楼的架空层看到，一些破旧的办公家具被堆放在一起，积满了灰尘。在另外一栋居民楼的架空层，记者看到随意摆放了不少旧家具。一名住户说，这些旧家具堆放在此已有一段时间，一直无人处理。

▲南宁一小区架空层堆放了不少废旧物品。

7月25日上午，记者来到盘古路仙葫苑小区，发现公共区域摆放了不少废旧沙发、桌椅等。随后，在青环路保利领秀前城领秀府小区，记者看到这里的每栋楼都有架空层，除了物管放置的桌子、椅子和惠民资金购买的乒乓球桌外，一些楼栋的架空层还堆放了业主的旧沙发、桌子、椅子、自行车等。

▲小区架空层的一角，堆放着闲置的桌椅。

7月26日，记者来到福建路荣耀江南小区，看到有些楼栋下堆放着一些老旧家具。居民周先生说，一些桌椅是业主搬下来的，给自家老人休息用。对此，业主们看法不一。有人认为，架空层处已有长椅供休息使用，不需要在此摆放废旧家具，影响小区环境美观。

▲南宁一小区架空层里摆放着多张旧沙发，有人闲来躺一躺。

私人教练的“培训场”

在保利领秀前城领秀府小区，一些用惠民工程资金购买的健身设施，如乒乓球桌、单杠等摆放在规定的架空层。这些公用的乒乓球桌，让人看到了“商机”。一名业主告诉记者，有两名自称是乒乓球教练的人在小区里招生，并使用架空层里的公用乒乓球桌教小孩打乒乓球，每名孩子每次收费60元，每次教90分钟。

▲小区架空层成了“教练”的训练场。

在采访过程中，记者没有看到乒乓球培训的情况。一名业主说，乒乓球桌坏了，再加上暑假孩子外出游玩，培训暂停了。“这种培训也挺好的，能把架空层充分利用起来，也方便小朋友在家门口练习。”但有业主认为，架空层是公共场所，不应被用做私人培训场地。

该小区物管表示，此前未接到业主反映，以为只是家长在教自家孩子打乒乓球。今后他们会多加注意，如接到业主投诉会进行处理。

唱歌达人的“练歌房”

入夏后，一些广场、架空层等公共场所成为居民唱歌、跳舞的舞台，噪声扰民情况随之而来.

▲一名男子在小区架空层练歌。

7月28日晚8时左右，南宁下起了大雨。记者发现在领秀府小区一栋居民楼的架空层里，不时有歌声飘荡。原来，一名男子把架空层当成了临时歌台。他说，自己是一名歌唱爱好者，有晚上唱歌的习惯，平时主要在附近的江边唱，当晚因为下雨才到架空层练练嗓子。为了不打扰其他居民，他把音响的音量调得很低，再加上外面的雨声，基本不会影响楼上的居民。一些业主表示，在架空层唱歌的情况只是偶尔出现，如果成为常态会被投诉的。

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