南国早报全媒体记者：巫碧燕

为了明确小区内的一块公共绿地到底有没有被圈占、算不算圈占，南宁一小区的两名业主进行了一年的交锋。

南宁市恒大苹果园小区金色阳光11栋业主弥先生反映，单元1楼入户门东侧的公共绿地，被1楼业主使用瓷砖、铁栏杆、竹子进行围挡、圈占，把该公共绿地变成私家花园，其他业主无法进入。

2月24日下午，南国早报客户端记者来到事发地，看到绿地有两面被小区管理方设立了围挡，唯一的出入口被泥坎、竹子和铁栏杆围了起来，但是铁栏杆已经被锯开了一个口。相比之下，涉事1楼业主的对门，也在房前绿地种了植物，但比较矮且稀疏，相对容易出入。

▲业主将栏杆锯了个口子，以示整改。南国早报客户端记者 巫碧燕摄

原来，涉事1楼业主曾将绿地围挡，并在里面搭建了一个阳光房，2022年3月，弥先生将此事投诉到青秀区城市管理局。青秀区城市管理局核实后，责令业主拆除阳光房和围挡。当月，1楼业主拆除了阳光房，并在围挡的铁栏杆上开了个口，但保留了栏杆的竹子和泥坎。

弥先生认为整改不彻底，在此后一年里多次投诉。他说：“虽然在栏杆上开了个孔，但外人实际无法进入这块公共绿地，并有可能影响高层缓降逃生、救援。”

2022年3月至今年初，执法人员多次到现场查看，均认为业主已经整改完毕。

▲俯瞰这块公共绿地。1楼住户进到绿地的门是原本就有的。受访者供图

2月24日下午，记者采访时正遇到1楼业主杜先生请中介来看房，准备要将房子卖掉。杜先生说：“这块绿地没有写到我的房产证里，它确实是公共绿地。我种这些竹子，是为了阻挡猫狗在里面拉屎，并不影响紧急情况下的出入。况且城管、园林部门也来过了，说没有问题，认为我种竹子是‘绿化升级’。”杜先生为了证明围挡是为了拦猫狗而非拦人，他还拨开竹子表示人能穿过围挡。

南国法援律师赵明堂认为，这片“开了口”的围挡，还是会影响人的进出。需要征求享有这块绿地的业主的同意，建议集体投票或集体表态，按照少数服从多数的原则，做一个决定。当然，业主也可以走法律程序，让法院做出判决。“不过，涉事业主都是楼上楼下的邻居，还是互做让步，和睦相处为好。”赵明堂说。

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