南国早报全媒体记者：何坪阳

近日，南宁市高坡岭路某小区业主韦先生（化姓）报料称，小区3栋8楼有两户业主，将自家厨房外的镂空公共平台铺上钢筋混凝土，企图纳入户内使用。相关部门已下达整改通知书，但迟迟未见整改。

业主：违建到别人家窗口，还存在安全隐患

据韦先生介绍，小区3栋803、805两户业主都将厨房外的镂空平台填平，并把厨房的墙面敲掉一部分。该区域有两条燃气管道贴墙经过，他担心如此违建会埋下安全隐患。另外，通过违建延伸出去的平台，与相邻住宅的距离缩小，几乎建到别人家窗口了。

803户违建施工现场。受访者供图

“我们发现的时候，只是铺设了钢筋，当时就第一时间通知了物管。工作人员上门劝阻之后，对方不仅没有停工，反而马上浇筑水泥，加速违建进程。”韦先生说道。

805户目前的违建情况，黄色燃气管道贴墙而过。

物管：持续与业主沟通，配合相关部门工作

1月16日上午，记者来到现场，看到803、805两户大门紧闭，旁边的墙上均贴有《违规行为整改通知单》《责令停止违法行为通知书》等。

涉事业主大门旁张贴的整改通知单。受访者供图

鉴于楼体设计结构布局，在无法入户的情况下，只能通过电梯井和电井之间狭窄过道的消防窗户，看到805户的违建情况。物管工作人员表示，803 、805户敲掉的厨房墙面不属于承重墙。

记者推开消防窗，看到805户业主已经将原本呈井字形的镂空平台浇筑上混凝土填平，同时拆除了厨房一侧约50厘米宽的墙体，其宽度可供一人通行。目前，户内与违建平台之间，仅被一面约2米高的红色木板格挡起来。若移除木板，从户内走到违建平台的另外一端，伸手即可触碰到相邻住宅的阳台围栏。

踏上违建平台，伸手即可触碰到邻居家窗台。

针对这一情况，该小区物管工作人员告诉记者，2024年12月下旬他们就已经发现了该楼栋存在违建情况，并且及时制止、下发违法建筑装修整改通知单。在未见整改进展的情况下，上报了两违办以及住建等相关部门。物管工作人员表示，803 、805户敲掉的厨房墙面不属于承重墙。

1月16日下午，记者联系了青秀区综合行政执法局，相关工作人员表示，针对这两户的违建情况已经立案调查，接下来将按照法律程序推进后续处理工作。此外，小区物管工作人员也表示，将持续和涉事业主沟通，并全力配合相关部门工作。

红框内是涉事业主违建所在平台。

专家：可能会产生安全隐患，可对其提起诉讼

华蓝设计集团有限公司刘西工作室副主任、高级建筑师滕莹认为，若涉事业主后续将违建平台封闭起来，并连带着燃气管道一起围入户内使用，则可能会产生燃气安全隐患；若保持现状，且后续施工对主体结构安全没有造成不良影响，则其余业主无需过多担心。

南国法援公益律师刘凯中表示，针对这一行为，若涉事业主拒不整改，待行政程序完备之后，相关行政执法部门有权采取强制措施，对违建进行拆除处理。若行政执法过程中遭遇障碍，相关部门有权对涉事业主施以其他行政处罚手段，如罚款等。此外，其他业主也可以通过法律途径，对涉事业主提起诉讼，请求法院强制拆除违建。或者，业主也可以尝试向法院申请禁止令，禁止涉事业主继续实施违建行为。

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