南国早报全媒体记者：王斯

租客说好要续租，中途却不告而别，留下脏乱的房屋以及物业费、水电费等账单，房东一气之下将租客诉至法院。近日，在来宾市武宣县人民法院法官的主持下，双方达成和解，租客赔偿房东4200元，所交2000元押金也用于赔偿。

2023年1月，黎某租下吴某的房屋，租期一年，并支付了2000元押金。双方约定：租赁期满，如果黎某不再续租，且无任何违约行为，吴某退还押金；租赁期满，黎某应将房屋物业费、水电费等费用结清，否则视为违约。

2023年底，租赁期将满时，黎某通过微信向吴某表示愿意续租。今年1月13日，黎某却突然告诉吴某说自己不再续租，没有要押金，便自行搬离。吴某在验收房屋时发现，房屋有污损、破坏的痕迹，原有的床架也被搬走，他只好请人打扫卫生、维修家具家电，共支付了2730元费用。更让吴某生气的是，黎某未缴清物业费、水电费等共计3504.36元。　

吴某向黎某追讨这些费用，却被黎某拉黑微信及电话。无奈之下，他将黎某诉至法院。

6月中旬，该案主办法官先后两次组织双方进行调解。黎某认为自己没错，他已经通知过吴某来收房，是对方错过了约定时间，自己已履行完退租手续，不存在违约行为。法官向其释明，退房解约不该不辞而别。未缴清水电费、物业费就退房，已经属于违约行为。租房期间污损、破坏房屋，他有一定的责任，需要赔付吴某相关费用。

最终，双方达成和解。黎某当场支付赔偿费4200元给吴某，吴某原来收取的2000元押金不再退还。

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