南国早报全媒体记者：李俭芹 文/图

位居成熟地段、建筑有宽敞的走廊、燃气到户、家具家电配全……3月21日下午，南宁市住房和城乡建设局组织新闻媒体走访了民生工作亮点项目，相关负责人倡导保障性租赁住房（以下简称保租房）项目达到以上要求，这对新市民、青年人等群体来说是个好消息。

位于青秀区长堽路236号的茅桥调度综合楼，是一栋由南宁公交集团利用自有用地（街巷用地）新建的保租房项目，周边生活配套较成熟。目前已完成初装，正在筹备软装部分，预计2024年7月正式推向市场。

▲茅桥调度综合楼保租房项目现场。

南国早报全媒体记者在现场看到，这是一栋25层的住宅楼，共330套住房。其中一房一厅154套，户型建筑面积约30平方米；两房一厅176套，户型建筑面积约50平方米。一楼设置了公交停车位，二楼和三楼是公交车场办公室的租户健身房等公共活动场所，四层以上为客房。

南宁公交集团邕城公交公司场站管理部经理潘波介绍，该项目尚未完成软装，他们正在采购空调、洗衣机、床、衣柜餐桌等，让租户实现拎包入住。对于大家关注的租金问题，潘波表示，目前尚未确定，但总体上略低于周边同品质的出租房，预计一房一厅800元左右，两房一厅1200元左右。

南宁市住保中心相关负责人介绍，南宁市高度重视住房保障工作，截至2023年底，全市累计开工建设各类保障性住房24.52万套，建成19.6万套，成功托起近70万住房困难群众的安居梦。2021年以来，南宁市积极发展保租房，帮助新市民、青年人等群体解决住房困难问题。目前，部分保租房项目建成并投入运营，现市本级第一批运营的保租房房源，涉及项目共24个，住房7161套（间），接受申请租赁。

保租房与公租房有何区别？该负责人表示，公租房和保租房作为两种不同形式的保障，保租房面向的群体更广阔，申请人不再限定收入，且申请方式简单，新市民、青年人等群体在城区或开发区无自有住房的，可申请该城区或开发区的保租房，产业园区内的项目申请不受上述条件的限制。保租房的租金标准，不得高于同地段市场租赁住房评估租金的90%。市民可以在“南宁住建”微信公众号查看相关推文，了解每个项目的清单、租金、联系人、申请方式等。

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