南国早报全媒体记者：卢荻

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“前两天送到4S店定损，修复需要约4万元。”8月1日上午，南宁市大唐果小区业主朱先生说，十几天前，他将一辆宝马5系小汽车停在小区商业街的车位上，却被掉下的一扇空调外机的百叶窗砸中，而小区物管不肯担责。

据朱先生介绍，事后他接到物管通知赶到现场，发现车后尾、车身等多处出现凹陷、刮花的情况。

▲7月18日，百叶窗掉下来砸中宝马车。受访者供图

朱先生说，该小区已交房9年，当初开发商为了外墙美观，装上空调外机的百叶窗，使用时间久后，百叶窗难免会出现螺丝生锈、老化等情况，小区物管应负管理责任和义务。但物管一直称要协商处理，辖区派出所调解未果。

▲宝马车后盖多处受损。

7月27日，朱先生将车送至4S店定损，维修费需约4万元。因小区物管不愿担责，他的车仍停在4S店未能维修。

8月1日上午，大唐果物业服务中心负责人韦先生告诉南国早报全媒体（新闻热线：0771-5690127，报料邮箱：news@ngzb.com.cn）记者，公司买有物业责任险，事发后，公司及时向保险公司申请理赔，但保险公司称，台风天气属不可控因素，无法理赔，建议业主联系车辆所买保险公司索赔。此外，掉落的百叶窗已由29楼业主拆装过，物管无法定责，建议业主走司法途径。

▲百叶窗位置（画圈处）。

朱先生说，物管是在推卸责任，如果沟通不成功，他将起诉物管。

针对此事，广西创想律师事务所律师潘艺元认为，一般情况下，物管对小区建筑公共部位及公共区域外饰面负有保养维护的义务。专用部分的保养维修因物管无法进入和控制，一般由业主自行负责；共用部分的维修、养护通常由物管负责。掉落的百叶窗究竟属于哪个部分，是评价本次承担责任主体的关键，但不可否认，只有相关楼层业主才有权利使用百叶窗里的空位。物管是否担责，一方面要根据其与业主签订的物业合同内容，另一方面要看是否尽到管理义务。若各方不能协商解决，那么在诉讼阶段，法院会根据各方举证来判定谁承担责任及比例。

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