南国早报全媒体记者：梁雅佳 文/图

市民李先生向南国早报客户端反映，他住在南宁奥园永和府一期小区，不动产权证拖了两年还未办理，但比一期晚交房的二期小区已得证，业主多次与开发商协商无果。

李先生说，小区于2019年12月交房，不动产权证本应在2021年办好。开发商称，小区内部分设施及配套需要整改，因此无法办理不动产权证。李先生说，业主此前发现小区有些设施与规划图不符，便投诉至相关部门，“开发商一直拖延整改进度，直到现在也没有动工的迹象”。

多名业主说，由于申办不动产权证需要一步步进行，如办完绿地指标审核手续后再办理消防指标审核，但小区的绿化配套还未整改完，大家取得不动产权证遥遥无期。

3月30日，记者来到该小区走访，发现处于架空层的一块绿化地，规划图上为水泥地，但实际却是绿化地。“1月份说这块绿化地也要整改，目前仍未动工。”有业主说，架空层按规划有建公共厕所的要求，直到有关部门来审查后，开发商今年1月才建了厕所。目前，该小区尚有部分要求进行整改的配套未动工。

▲按要求这个地块需要整改，目前还未动工。

对于业主无法办证一事，开发商广西恒铁房地产有限公司答复称，永和府一地块按合同约定应于2021年12月申请办理不动产权证，当前因项目配套核验尚未完成，故不动产中心无法给予项目确权。该公司正与住建部门沟通协调，完善核验资料提交审批，此项工作完成后即可开展后续权籍登记、期转现等系列工作，公司将竭尽全力跟进规划核实，配合业主办证。

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