南国早报全媒体记者：雷小琴 阮萃

阴雨转晴，气温升高，又到了洗衣、晒被、收纳的好时候。近日，南宁市北湖路一小区的业主李女士刚晾晒的床单连同晾晒绳一起不见了，原来是物管人员担心随意晾晒可能破坏草地、树木，将床单暂时收走。

3月15、16日，记者走访发现，南宁不少业主将衣被晒到室外，物业虽设置了晾晒区，但位置有限。公共晾晒区“短缺”，成了问题。

▲维也纳森林小区有多处集中晾晒区。南国早报全媒体记者雷小琴摄

户型朝北楼层低

缺少光照晒被难

3月16日，南国早报全媒体记者来到了李女士居住的小区。李女士住的楼层低，光照少，她便在小区的一个角落里拉绳。

物管工作人员解释，小区公共花园较小，故未设置晾晒区。由于担心小区绿化被破坏，他们在联系不到物主的情况下，只好将床单拿到物管办公室暂管。李女士领取时，工作人员已引导她到天台上晾晒了。物管称，只要业主有晾晒需求，他们可“随叫随到”。

南宁物业行业业内人士表示，一般来说，如果物管向业主告知小区公共空间不允许晾晒，物管是可以收走物品，但如果没有发出通知，那物管有义务通知业主后才能收取物品。

▲安吉一小区业主在天台晾晒衣物。南国早报全媒体记者阮萃摄

在南宁市兴宁区一小区，有近一半的户型朝北，阳光难晒到阳台。因此，每逢上午阳光灿烂，小区的游泳池铁围栏上就晒满了被子、床单、被套、冬衣等。来晚的业主就直接将衣被晒到了冬青树上。业主谭女士说，她家是朝北的三房二厅，客厅大阳台见阳光时间少，厚被子只能拿到游泳池边晒。

记者来到谭女士所在楼栋的顶层，只见通往天台的门上了锁，另有温馨提示：“楼顶露台危险，非特殊情况，禁止进入。如有需要进入，请拨打物业电话。” 

封闭天台有利弊

能否开放需协商

一般来说，是否关闭天台，物管会与业主或业主委员会进行协商，结果是少数服从多数。

封闭天台，一是为了防止孩子跑到天台玩，避免发生高空抛物；另一种情况是，防止顶楼业主为了扩大生活面积，将天台改造成“私人领地”。

以枫林路金龙理想一号为例，住在顶楼的楼中楼业主，就将天台空间开辟成私家露台，导致其他业主无法上天台晾晒。一名业主表示，这不仅侵犯了其他业主的权益，一旦发生火灾，也不利于逃生。一业内人士表示，与物管封闭天台不同，业主封闭天台的行为是违规行为，物管可向城区“两违办”汇报，进行拆除。

保利物业服务公司的负责人告诉记者，一般新建小区的天台会安装电磁吸门，这种门需要刷卡入内。一旦发生火灾，它会自动断电，门打开后可方便逃生。 

▲澳华花园小区部分楼栋天台不适宜晾晒。南国早报全媒体记者雷小琴摄

开辟便民晾晒区

美观又有人情味

有的小区不允许在天台晾晒，于是，物管特地开辟了公共晾晒区。3月16日中午，记者在荣和大地小区一处不显眼的角落看到，物业开辟了一处公共晾晒区。在维也纳森林小区，物管公司也设立了专门晾晒区，但偶尔有图方便的业主直接将被子晒在一楼单元门的围栏边。

保利领秀前城翎峯台物业经理黄女士告诉记者，小区自2020年交房后，陆陆续续有业主入住。当收到业主反馈没有晾晒区时，他们特地在小区辟出一块晾晒区，不仅在晾晒区上立杆拉绳，为了保证业主安全，还特地安装了护栏。 

从2021年开始，小区还开展了晾晒节活动，天气好时，物管会对需要晾晒被子的业主进行登记，然后拿棉被到晾晒区晒，并送回到业主手中。在晾晒区，一次性可晾晒近百床的棉被。据了解，业主周女士建议物管公司与业主多商议，合理划分出更多晾晒区域，设计一些颜色协调、质量过关、能满足晾晒功能又能作为游乐设施使用的多功能晾衣杆。

▲保利领秀前城翎峯台小区举办的“晒被节”。保利物业供图

南宁一社区居委会工作人员黄先生表示，有的小区建成时间比较早，规划中基本上没有统一设置集中的晾晒区，只能通过小区物管规范管理，出书面通知教育业主不要在小区内乱拉线、乱晒衣被。

对于没有物管的居民小区，小区内如有乱拉线晾晒的现象，且影响小区文明景观和正常秩序，社区就会安排工作人员到该小区巡察，发现问题及时整改；或向政府主管部门申请专项资金建设规范的晾晒区，保证能为社区居民提供文明规范的优美生活环境。

▲一老旧小区的晾晒区。南国早报全媒体记者雷小琴摄

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