南国早报全媒体记者：钟小启

近日，钦州市钦城一品小区有业主在地下室停车后，被开发商用水泥墩堵住，业主质疑开发商此举是为了变相强制业主购买车位【点击此前报道】。此事经钦州市多部门联合组织调解，3月1日，开发商同意放出100个地下车位出租，每个月租金200元。

▲钦城一品小区业主排队办理车位租赁手续。梁先生供图

3月2日，钦城一品小区业委会主任邓先生告诉南国早报客户端记者，1日下午，钦州鸿亭街道办、社区、司法所、住建等多部门再次组织开发商、业主代表、物管公司等多方进行调解。经协调，开发商同意放出100个地下室车位向业主出租，每个月月租200元。地下室车库的地面维护、补修，车位的划线、标号、公共视频设备均需要整改，由开发商和物管公司负责实施。

该小区业主梁先生介绍，车位租赁没有按照抽签模式，而是先排队租赁先得。2日上午一大早，就有不少业主到售楼部办理租赁手续，不到一个上午的时间就已经租赁完，还有许多业主仍然未租赁到。

梁先生说，原来地下室已经出租有60个车位，如今这60个全部撤回租赁，再重新放出100个，相当于比之前仅多了40个，仍不足以满足业主停车需求，“尤其是原本已租赁了的业主，这次未租赁到车位，意见更大。”

▲业主群讨论车位仍然不足。梁先生供图

邓先生表示，虽然这个方案还有不尽人意之处，但终归已迈出小区合理化管理的第一步。等物业管理全部完善后，下一步，会根据广大业主的需求，再向相关部门反映，协调开发商放开更多的车位出租。

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