南国早报全媒体记者：胡宁军

春节假期临近，南宁一些开发商正在准备迎接新春返乡置业的销售关口。记者走访发现，春节期间一些热门楼盘将继续开门迎客。届时，购房者不仅可以在售楼部现场感受新春气息，还能享受到包括返乡置业大礼包在内的一系列新春购房优惠。

▲南宁五象南一楼盘打出了诱人的价格吸引购房者。 南国早报客户端记者 苏华摄

楼盘更换新春装 
看房者收获惊喜

尽管距离春节还有一段时间，但南宁不少楼盘已经着力营造喜庆气氛。像华润、万科、中交、北投、银光等房企旗下楼盘项目，工作人员早早就用新春对联、窗花挂饰、大红灯笼、兔年吉祥物等物件将售楼部装扮一新，现场氛围可谓年味十足。

与此同时，不少楼盘还提前通过各种暖场互动活动来营造过年喜庆气氛，以吸引新老客户到访售楼部感受年味。

像中交象江来、北投溪境等楼盘就特地邀请多名书法家，现场挥毫书写新春对联，并免费赠送给到访客户；华润西园则举行年味美食品鉴会，让到访客户现场品尝鸭血汤、钵仔糕等特色美食；万科金域国际则正在筹备将年味集市搬进营销中心，届时现场不仅有琳琅满目的年货商品，还将有醒狮头套DIY手工制作活动，令人期待。

在中交象江来售楼部免费领取了新春对联的刘女士告诉记者，这段时间她在五象新区逛了好几个楼盘，每到一个楼盘都获赠了一份新春到访礼，或是利是红包，或是兔子小挂件，虽然价值不高，但也让同行的家人尤其是小孩子很开心。

春节期间不打烊 
销售员分批轮岗

记者了解到，不少楼盘在春节期间将继续开门迎客。

位于快环以内以及周边的在售楼盘，由于地处老城区，客流到访相对有保障，多家楼盘负责人均称“春节不打烊”。在五象新区，位于平乐大道、玉洞大道、五象大道、良庆大道、那黄大道等城市主干道上多个热门楼盘的营销人员也表示，春节期间会依据新春工作安排表如期开门营业，只要新老客户到访，均能享受到周到贴心的看房服务。

诸多品牌房企旗下楼盘，预计将是春节楼市里开门迎客的主力军。一家在楼市销售榜单排名靠前的房企营销负责人王先生表示，该公司旗下位于中心城区的楼盘，均已提前做好安排，全力保障楼盘的正常接待能力；从除夕到大年初三，均安排销售经理带队值班；之后各大销售团队分批轮岗，在元宵节前至少有六成以上一线销售人员在岗。

▲不少市民到售楼部咨询。

购房享专属优惠 
瞅准时机可出手

据房地产行业人士预计，返乡过年的购房者有望较前一两年有所增加。在春节期间购房，购房者往往都期待能获得新年“彩头”，这一心愿是否能得偿所愿呢？

记者从碧桂园、龙光、银光等多家房企获悉，近期，非南宁常住购房客户到访量较前一两个月均有三成以上的增长。如银光地产旗下的银光御品项目，外地客户到访量占比超过45%；而碧桂园旗下红树湾项目的“北漂”返桂返邕客户，单日到访量占比甚至一度高达九成以上。

这一变化让不少楼盘嗅到商机，希望从返乡置业或异地置业的赛道中收获一波红利。

一楼盘为了让返乡购房者能安家南宁，专门推出一份礼包：只要从外地返邕的购房者，均可获得一份“膨胀礼”，即凭车票、机票等票据，可按面值金额的100倍获得一笔能直接抵扣房款的膨胀金，抵扣金额最高可达3万元。

有的开发商为返乡置业的购房者专属提供购新房送人防车位使用权优惠，若有需要，还可专属提供“万元首付补贴计划”，购置100多万元的商品房“上车”门槛仅需缴纳1万元首付金，其余不足部分可由合作机构通过返乡置业补贴服务来垫付。

有业内人士认为，返乡置业的购房优惠较往年有所提升，为此建议返乡置业的购房者不妨根据自身所需择机出手。

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