11月6日，南国早报客户端记者从南宁市土地交易中心获悉，历经两次延期挂牌出让的南宁市第五十一期国有建设用地，终于以约2.41亿元的总价成功挂牌成交。

据了解，该成功挂牌出让地块为城镇住宅、零售商业用途，占地50.208亩，交通出行便捷，位于南宁市江南经开区核心城区的那洪大道和通源路交会处，且属于地铁2号线和地铁4号线交会的双地铁物业地块。据悉，该地块最初于8月初上架挂牌出让，因市场偏冷等原因，南宁市自然资源局分别于8月底和9月底两次发布公告，延期报名截止时间，最终于11月初公布成交结果。

经记者多方求证获悉，该地块由广西一老牌民营房企——银光地产以起始挂牌单价480万元/亩、总价约2.41亿元的总价摘牌拿下。该公司董事长陈兴光表示，他对南宁楼市前景依旧充满信心，因此乐意在当前市场低迷状况下逆势逢低储备新地块。据透露，该地块地段优越，将其打造成为江南经开区改善性为主的高品质住宅小区，条件成熟、优势明显。如果市场有所好转，该地块项目最快或能2023年亮相。

另据了解，南宁土拍市场11月将近10宗地块挂牌交易，其中6宗地块为住宅类用地。其中最值得关注的一宗地块，位于青秀区凤岭北成熟地段的佛子岭路与铜鼓岭路交会处，其占地57.337亩，起始挂牌出让价为每亩848万元，为近年来该区域挂牌上市交易的为数不多的优质地块。另外，兴宁区的三塘板块3宗商住用地和江南区的沙井西板块2宗地块，也将集中在本月中下旬截牌。

业内人士指出，南宁土拍市场10月份遭遇了一轮住宅用地“零成交”的“土拍荒”，此次出现民营地产逆势拿地，虽然短期不能改变南宁土拍市场偏冷的局面，但或许迎来一个新转机。不过，也有业内人士指出，近期截牌的多宗地块均有学校配建要求，这无形中增加了拿地成本，或影响房企的逢低储地的积极性。因此，南宁土拍市场11月底能否出现一波成交小高潮，还有待观察。

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