钦州市中地滨江壹号小区业主反映，小区地下室有1000多个车位，最近，小区开发商在没卖出去的车位前均立了一根约半米长的钢管，放眼望去，整个地下停车室犹如立了“梅花桩”，把小区临时停车位都堵死了。业主认为开发商的行为“太损了”，疑似变相强卖车位。

9月27日，该小区物管公司表示，此举主要是为了不让业主到地下室乱停车，目前已规划部分车位出租给业主。 

▲一排车位上立着“梅花桩”。

业主：停车位立满“梅花桩”

业主王先生介绍，小区里实行人车分离管理，车子全部停放到地下停车场，有1200多个车位，目前已售出200多个。9月21日，小区开发商在未出售的车位前立了一根根半米长的钢管，密密麻麻一片，犹如“梅花桩”。

王先生说，这样一来，小区业主临时停放车辆的位置都没有了，就连楼梯口的车位也立了桩，业主拉装修材料的车辆都无法停进去。开车稍不注意，很容易碰到这些桩。

▲楼梯口车位立有一个桩。

9月27日上午，南国早报客户端记者在该小区地下停车场看到，有几名工人正在钻孔立桩。王先生告诉记者，虽然没卖出去的车位产权属于开发商，业主无权干涉，但这样简单粗暴的行为令人堵心，有变相逼业主购买车位之嫌。此外，该小区车位售价比周边几个小区贵了约一倍，许多业主宁愿将车停在外面，也不愿购买车位。

王先生还说，因不方便停放车辆，26日，业主到小区开发商和物管公司反映沟通，经过协调，物管公司规划了30个车位，业主可以进行租赁，“整个小区有1400多户业主，可租赁车位的数量远远不够”。

▲工人在立桩。

物管：为了防止乱停车

小区物管公司相关负责人李先生表示，立桩目的主要是为了防止业主进入停车场后乱停车。目前大部分车位都还未卖出去，不少没购买车位的业主进入停车场后，并不是临时停放，而是经常一停就是好几天，钱也不愿交，有的甚至还占用别人的车位，购买车位业主对此意见也很大。

李先生还说，为了防止乱停车只好立桩，针对业主反映临时停放不方便的问题和者变相强卖车位的说法，近期公司已规划出部分车位出租给业主，如果不够，会再规划一些出来。

▲9月26日，小区规划车位出租给业主。

有业主认为，小区停车位上到处立桩已经涉嫌违建，正着手准备材料向城管等相关部门投诉。

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