3月25日晚，南宁住房公积金管理中心发布《南宁住房公积金管理委员会关于调整住房公积金最高贷款额度的通知》，面向社会公开征求意见，拟对南宁市公积金贷款最高额度做出如下调整：首套住房公积金贷款最高额度为80万元，第二套住房公积金贷款最高额度为70万元。该通知自2022年6月1日起实施，有效期5年。

南宁近期连续出台购房利好政策，尤其是住房公积金对职工购房的支持力度越来越大。公积金贷款的利息为3.25%，以最高可贷额度80万元计算，职工贷款30年，按照等额本息模式还贷，每月还贷金额仅为3482元，极大地减轻了职工还贷压力。

为何公积金购房频出利好消息呢？南宁住房公积金管理中心相关负责人表示：

首先，公积金贷款实行“先存后贷、存贷挂钩”政策，缴存职工的贷款额度与个人账户余额及缴存时长挂钩，是缴存贡献与贷款权益的精准匹配体现。进一步提高贷款最高额度也是对缴存金额稳定、缴存时间长的职工获得更多公积金贷款福利的一种鼓励；

经调研，周边省市公积金中心2020年的资金使用率：长沙市为84.69%，昆明市为77.29%，成都市为84.86%，南昌市为71.26%。截至今年2月底，南宁市住房公积金资金使用率为74.80%，处于中低水平，资金流动性风险较低，可用资金较为充足；

经调研，周边省市公积金贷款最高额度：长沙市为60万元，昆明市为50万元，成都市为70万元，南昌市为80万元，经对比，南宁市目前执行的最高贷款额度70万元适中；

调整最高贷款额度，切实提高住房公积金的使用效率，增强了对南宁市商品房销售的支持力度，提升了缴存职工的购房能力，对南宁市房地产市场良性循环和健康发展起到积极的促进作用。

该通知正在向社会公众公开征求意见，公示时间30天。社会公众若有意见、建议，可在4月24日前提出。

回顾2022年公积金贷款变化：

1月17日，南宁住房公积金管理中心发布《南宁住房公积金个人住房贷款管理实施细则（征求意见稿）》，面向社会公开征求意见，拟调整首套公积金最高额度调整为70万元。市民如有意见或建议，可在2022年2月15日前反馈至管理中心。（详情）

2月18日，南宁住房公积金管理中心出台了《南宁住房公积金个人住房贷款管理实施细则》，3月1日起执行。该新规多项政策落地惠民，其中包括，第二套房公积金贷款首付款比例不低于住房价值的30%，即可贷额度不高于住房价值的70%。（详情）

2月28日，广西区直住房公积金管理中心发出通知，职工个人及家庭购买首套及首次申请住房公积金贷款，住房公积金贷款最高额度由60万元提高至70万元。住房公积金贷款的住房套数认定也有了新变化。上述调整自2022年3月1日起实施。（详情）

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