南国早报全媒体记者：巫碧燕 文/图

12月22日，南宁市邕宁区龙域·香醍半岛业主向南国早报反映，该小区33栋部分业主质疑电梯维保作假，拒绝签字表决动用公共维修基金，引发电梯公司锁停电梯。23日，南国早报全媒体记者到场协调，电梯当场恢复运行。

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12月23日下午3时，记者来到该小区33栋1单元看到了停运的电梯，入口贴着维保公司广西庆吉机电工程有限公司南宁分公司于12月10日发布的告知函。

告知函显示，10月26日，33栋1单元电梯停摆，经查，是曳引钢丝绳断股及主机曳引轮严重磨损，属自然损耗。事发后，维保公司垫资修好电梯，小区物管深圳市嘉诚物业管理有限公司南宁分公司申请了紧急维修资金，但遭到个别业主投诉，导致资金申请被相关部门退回，还被要求补充表决明细，包括在列支范围内（33栋1单元）面积和产权人数双2/3以上业主参与表决，且参与表决业主的面积和人数双1/2以上同意。11月21日晚，物管逐户上门请业主们表决意见，但截至发函时仅有6户表决，其中1户不同意。物管若不能在12月17日前落实业主签字，维保公司将在12月18日停用电梯。

▲维保公司发布的告知函。

一名业主告诉记者，10月18日，业主们在电梯维保记录卡上竟看到10月30日的维保记录，部分业主因此质疑并拒绝签字，结果电梯在12月18日被锁停。1单元有18层楼、34户人家，住户们只能爬楼梯上下楼。

▲业主看到提前出现的维保记录。受访者供图

对此，物管相关负责人回应记者称，小区电梯的维保工作都按照相关协议执行，并做了存档。物管遭到个别业主投诉，导致申请维修基金一波三折。目前，他们已凑齐24户业主签字，正等待相关部门核实，12月24日才能申请付款并恢复电梯的运行。

经记者进一步协调，物管相关负责人当场致电广西庆吉机电工程有限公司南宁分公司后，该公司当天下午开通了电梯。物管相关负责人还同意日后将每一次维保的水印照片都发到业主群。他还表示，日后会积极与业主沟通。

对此，南国法援律师赵明堂表示，根据物业管理相关条例，物管应公示电梯的日常维修保养单位的名称、资质、联系方式和应急处置方案等；物管不得采取停止供电、供水、供燃气等方式催缴费用，条款同样适用于第三方公司维护的电梯等公用设备。

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