南国早报全媒体记者：卢荻 文/图

近日，南宁市新竹路竹苑公寓的业主郑女士反映，该公寓C2栋1单元业主在未取得建设工程规划许可证情况下，违规在C2栋与E2栋之间的通道加装电梯，存在安全隐患。11月19日，南国早报全媒体记者就此进行采访。

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郑女士介绍，她在C2栋1单元一楼有一个产权车库。8月30日，她看到有人在C2栋1单元与E2栋之间的通道准备施工，一问才知道是C2栋1单元的业主准备加装电梯。奇怪的是，此前郑女士没看到有关加装电梯的公示。郑女士认为，该单元加装的电梯设在楼栋后面，不仅正对她的车库，且占用消防通道，存在安全隐患。

▲郑女士车库离加装的电梯很近。

“尽管我反对施工，但施工方仍继续施工。”郑女士说，之后她拿到该电梯的改造立面图，发现本该是车库的地方被标注为杂物间（无产权的空间）。根据南宁市政府关于既有住宅加装电梯工作的实施意见，加装电梯拟占用业主专有部分的，应征得专有部分业主的同意。她车库前面的空地应属于她的专有部分，但加装电梯前无人征求她的意见，此举已侵犯她的相邻权。

郑女士还表示，按照相关要求，她车库门前的机动车通道应保留高4米、宽4米，但加装电梯的设计图上显示，电梯设计层高仅2.2米，显然违规。

后来，郑女士向南宁市青秀区自然资源局申请，公开该单元加装电梯项目的建设规划工程许可证。11月14日，该局告知她，建设方未向该局申请办理该证件。郑女士觉得这意味着建设方违法施工，同时建设单位还涉嫌利用虚假材料报建加装电梯。

▲11月19日，电梯主体已建好。

11月19日下午，记者在该小区看到，加装电梯的涉事楼栋有8层高，电梯的主体已建成，此时施工方正在安装电梯的连廊。郑女士的车库离电梯只有几米远，电梯门对着车库门。在C2栋1单元一楼楼梯口处，贴有一张加装电梯的公示。当记者想向现场施工人员了解是否取得建设工程规划许可证等相关情况时，对方拒绝接受采访。

当天，记者联系上涉事单元楼的业主代表杨先生。他表示，关于建设工程规划许可证的情况，需向电梯施工方了解。加装电梯的位置并未占用消防通道，部门已到现场看过。另外，当初该楼栋的建筑验收材料标注的是杂物房，至于车库如何取得产权证的，他不得而知。记者想进一步了解情况时，对方以忙为由不愿多说。

记者采访时，南宁市青秀区综合行政执法局执法人员也来到现场调查，并向电梯施工方开出责令停止违法行为通知书，称电梯施工方——广西新时潮电梯工程有限公司南宁分公司未取得建设规划许可证建设电梯的行为，已违反我国城乡规划法相关规定，责令立即停止建设行为。

▲执法人员向电梯施工方开出责令停止违法行为通知书。

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