南国早报全媒体记者：何坪阳 易治平

9月4日，南宁市土拍市场再次迎来上新。位于经开区的GC2024-027地块被广西本土开发商南宁凯誉置业有限公司（以下简称广西凯誉汇）以约1.12亿元总价收入囊中，成交楼面价约3100元/平方米。

值得一提的是，2023年11月，有关部门按照“一体两翼”产业发展布局，对五象新区、经开区实施体制机制改革，由五象新区党工委、管委会统一领导和管理五象新区（自贸试验区南宁片区）、南宁经开区、“两港一区”区域范围内的规划、开发建设、经济发展和行政事务。位于经开区金凯路北侧、星光大道西面的GC2024-027地块是五象新区（经开区）首次上架的商住地块。

▲GC2024-027地块位置示意图。图源南宁市国土资源出让服务中心微信公众号

根据出让公告显示，GC2024-027地块实际出让面积为13387.23平方米（折合20.081亩），容积率要求为≥1.9且≤2.7（兼容商业，居住容积率≤2.5）；挂牌起始价为人民币449万元/亩。地块周边有地铁2号线江南客运站、龙光蓝鲸世界、荣宝华国际家居建材市场等配套，整体生活气息较浓厚。

土拍当天，该地块被广西凯誉汇以约1.12亿元总价收入囊中，成交楼面价约3100元/平方米，溢价率19.53%。

据了解，作为广西本土民企开发商代表，2022年5月广西凯誉汇首次在南宁主城区拿地后，先后多次在南宁西乡塘片区拿地，本次拿地系广西凯誉汇在2年半的时间里第六次在土拍市场有所斩获，也是企业首次落子经开区。

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