南国早报全媒体记者：赵劲松 实习生：董淘 李紫菡

近段时间，南宁市皇龙新城小区的业主为“水事”烦心不已：小区物业管理公司更换水表后，自来水出现异味；更严重的是，从去年10月进驻至今，物业管理公司代收水费后一直未向供水企业交纳，至今已欠费60多万元，整个小区面临被停水的风险。

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小区业主周先生说，去年9月底，该小区原物管公司南宁巨豪物业服务有限责任公司突然跑路，扔下一堆烂摊子之余，还欠交水费8万多元。几天后，小区业主委员会引进了广西建鑫物业服务有限公司（以下简称建鑫公司）负责小区的物业管理。

今年7月上旬，部分业主得知建鑫公司花费4万多元大规模更换楼栋外的水表，但他们此前并不知情。“物管更换了4栋的水表后，大家发现自来水有异味，有20多人出现身体不适症状。”业主陈先生表示，工人在安装新水表时，使用了名为“航泰155”的液态生料带用于密封水管，但此类产品不适用于饮用水行业密封，导致水质被污染。

▲皇龙新城小区更换安装的水表。本文图片均由南国早报全媒体记者赵劲松摄

让业主更为担心的是，从去年9月至今，小区物管就未向广西绿城水务股份有限公司交纳水费，以至于每个月都收到催交水费通知单，欠交水费累计达58万余元，产生的滞纳金约5万元。

“我们向物管预交了水费，对方一直不去交费，这么多滞纳金由谁承担？”业主周先生说，业委会曾向建鑫公司发函要求先交部分水费，但对方一直未交，导致产生的滞纳金越来越多。如果滞纳金最终需要平摊到每户业主头上，对于已交水费的业主来说并不公平。

▲催交水费通知单。

7月16日下午，南国早报全媒体记者在皇龙新城小区看到，4栋楼下仍有几名工人在安装水表，小区物业服务中心办公室内，堆放着大量水表、水管等材料。

面对业主的质疑，建鑫公司有关负责人古先生称，小区建成入住已有17年，地下管网供水设施年久老化，水损越来越严重。为了测算水损严重程度，物业管理人员曾连续多天在凌晨用水低谷期间抄表，统计发现每天的水损达100多立方米，每月水损费用1万多元。因此，为了统计每栋楼的水损情况，该公司与业委会沟通后计划更换水表，再按照房屋面积来进行公摊。这项工作在施工前已向业主进行公示，如今因业主提出反对意见，公司已决定暂停大规模更换水表。“4栋已经更换了，看看是否可行再说。”

对于自来水异味问题，古先生说，此前的施工队为了缩短工期，才使用了不符合食品级要求的材料，收到业主的反馈后，该公司立即换掉了此前的施工队，并要求接续施工的工人严格按相关标准操作，目前业主家中水质情况正常。

▲为解决问题，多方开会协调该小区相关事宜。

至于水费问题，古先生说，目前收到的水费不足30万元。因个别水表安装在室内的业主不配合物管的抄表工作，也不主动交水费，加上之前的物管从小区撤场时未与之交接，无法落实户名变更、8万多元欠费如何解决等问题，故公司接手后尚未交过水费。

古先生表示，兴宁区兴东街道兴望社区居民委员会已组织业主、业委会、物业管理公司等多方开会，该公司将尽快完善相关流程，及时交纳水费，保证业主正常生活用水不受影响。

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