南国早报全媒体记者：黄俏华

2022年，钦州市恒祥豪苑小区业委会召开业主大会表决更换物管，后被街道办一纸公告叫停，原因是投票数不足（点击查看此前报道）。最近，该公告被法院判决撤销，新物管进驻，住建部门也责令老物管限期退场，但老物管拒不退场。到底怎么回事？

▲住建部门曾要求恒祥公司限期整改。受访者供图

恒祥豪苑小区业委会主任吴先生介绍，2022年10月，业委会组织召开业主大会，重新聘请了新物管——广西南宁晟海物业服务有限公司（以下简称晟海公司）。此后，业委会多次向老物管——广西恒祥物业管理有限公司（以下简称恒祥公司）送达交接撤场函件并口头与其交涉，但对方拒不配合。钦南区曾组织多个部门召开协调会，但问题至今没有解决。

对此，恒祥公司的法务胡先生表示，他们不退场的原因是对业委会成立的合法性和业主大会更换物管的决议有异议，目前相关案件还在走法律程序中。胡先生称，在协调会上，相关部门让业委会和晟海公司走司法程序解决纠纷，但晟海公司依然在恒祥公司未退场的情况下强行入驻。 其中，业委会起诉街道办撤销相关公告一案，该公司以案件利害人的身份申请再审，现钦州市中级人民法院已立案受理。

3月11日，晟海公司总经理陈先生表示，该公司已到住建部门备案，进驻小区系按业委会要求履约。钦南区住房和城乡建设局相关负责人表示，由于恒祥公司迟迟没有改正，下一步该局将移交综合行政执法部门，对其进行行政处罚。

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