南国早报全媒体记者：卢荻 文/图

近日，南宁市西乡塘区北湖路公园溪府小区二期业主反映，该小区地面公共车位非常紧张，地下停车场明明有很多空车位，但小区物管却禁止未买车位的业主入内停车。有些业主质疑存在“只售不租”情况。11月23日，开发商及小区物管对此进行回应。

▲小区门口。

11月22日，南国早报全媒体记者来到公园溪府小区，看到小区外市政道路安文街路面狭窄，尽管道路两边都放有拉着锁链的石墩，但仍有很多车辆见缝插针停放。在小区地面公共车位上，也停满了车，收费公示牌上注明地面公共车位数量为73个，商业车位为30个。

▲收费公示牌显示小区地面公共车位只有73个。

在该小区二期地下停车场负一层，记者看到大部分车位空着，个别区域还处在施工状态。

▲地下停车场很多车位空着。

业主松女士介绍，二期从去年底开始陆续交房，目前已有数百户业主入住，小区地面公共停车位太少，业主停车难问题突出。地下停车场有很多空车位，却禁止未买车位的业主停放。这段时间以来，因停车问题，业主已多次跟物管发生纠纷。另外，最近楼栋管家在业主群里发布有关地下停车场车位以“500~600元/月”出租的信息。业主质疑租金过高，认为在安文街上放石墩、拉锁链也是小区物管所为，均是为了让业主买车位。

▲小区外面道路设有石墩和锁链。

对此，该小区物业公司——广西人和物业服务有限公司的相关负责人表示，今年10月，二期地下停车场车位刚交付使用，产权归开发商所有。因地下停车场卫生及设施等尚未完善，因此暂时只允许有车位的业主入内停车。等各项设施建好后，他们将启动地下停车场车位的出租及收费，不存在“只售不租”的情况。

相关人员表示，近期因停车问题，有个别业主恶意开车堵门，影响其他车辆正常进出。而楼栋管家发布的地下停车场车位“租金500~600元/月”的信息，是个别业主委托他们出租。

另外，此前，有些业主在安文街两边乱停车，严重影响交通，为了规范停车秩序，是城区相关部门在安文街上放石墩、拉锁链，并非小区物管所为。

据开发商广西人和天成投资有限公司相关工作人员称，开发商一直按照政府相关规定执行，不存在违规操作，在收费方面，也严格按照政府相关文件收费。

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