南国早报全媒体记者：罗贝尔

近日，南宁市坛洋路一小区交房在即，业主发现高层住宅楼相邻两户的入户门，一户为外开门，一户为内开门，且两门呈“L型”直角设计，业主担心存在“门撞人”的隐患。

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业主投诉：

“直角”入户门存隐患

业主李先生告诉南国早报全媒体记者，2021年4月，他看了楼盘实体样板间后购买一套133㎡户型的精装房，预计今年7月底交房。今年6月中旬，小区举办业主开放日活动，业主们发现相邻的108㎡户型入户门变成了外开门，与样板间的内开门不符。

▲该小区108㎡户型入户门与样板间入户门不符。受访者供图

小区业主陈先生说，高层住宅楼的108㎡户型和133㎡户型的入户门相邻，且呈L型直角设计，如果133㎡户型的业主站在门锁位置时，108㎡户型的业主向外开门，有可能会撞到门外的人。因此，业主希望开发商能将外开门改成内开门或子母门。

记者从陈先生提供的8栋高层住宅楼购房合同看到，108㎡户型02、03号房入户门为外开门，133㎡户型01、05号房入户门为内开门，业主们反映的入户门方向与购房合同的房屋平面图相符。

▲购房合同上的房屋平面图。南国早报全媒体记者 罗贝尔摄

开发商回应：

入户门与报建图纸相符

目前，该小区高层住宅楼尚未交付。6月28日，记者走访5栋高层住宅楼看到，该栋一层有4户，108㎡和133㎡户型两两相邻，分布在走廊两侧，相邻入户门位置呈直角状，且门锁位置都靠近中间墙角。

▲该小区高层住宅楼相邻入户门一扇为内开门、一扇为外开门。南国早报全媒体记者 罗贝尔摄

开发商有关负责人李先生解释称，如果把108㎡户型设置成内开门，会影响鞋柜和厨房区域的使用，所以在图纸设计阶段就将入户门设计成外开门，施工图纸已通过有关部门的审核。此前3栋样板间只展示了133㎡户型，相邻的108㎡户型未完成装修，没有对外展示，所以工人临时在门洞上安装了一个门，但实体交付的入户门是按照报建图纸安装的。

李先生表示，如果按照业主建议将108㎡户型的外开门更改成内开门，会影响业主的居住体验，更改成子母门也会存在开门撞人的风险。目前，开发商提出免费为外开门安装可视化猫眼的方案，如果门外有人，可视化猫眼屏幕会自动亮起，业主可实时看到门外情况。

▲开发商提出免费为外开门安装可视化猫眼的方案。南国早报全媒体记者 罗贝尔摄

部门复核：

入户门设计符合相关规定

记者了解到，根据中华人民共和国国家标准GB50096－2011《住宅设计规范》第5.8.5款，户门应采用具备防盗、隔声功能的防护门。向外开启的户门不应妨碍公共交通及相邻户门开启。

7月4日，南宁五象新区管委会回函南国早报表示，经设计单位和审图单位复核该入户门的备案施工图，该小区入户门设计符合《住宅设计规范》(GB50096-2011)、《建筑设计防火规范》等相关规范要求。部门会继续督促建设单位与业主加强沟通交流，及时处理购房业主的诉求，依法依规维护各方合法权益。

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