南国早报全媒体记者：易治平 杨双竹 文/图

6月16日，2023年广西明星户型推选活动之“616，明星户型‘遛一遛’”互动直播与观众见面了。直播中，南宁龙头装饰艺术总监韦丹莹、合富辉煌（中国）广西公司常务副总经理陈亚春与南国楼市女主播对十多个南宁畅销项目户型进行品鉴点评分析。

户型百花齐放

向一线城市看齐

陈亚春介绍，随着商业住宅的不断发展，市面上的奇葩户型越来越少，同一个片区内，相邻的项目配套基本相差不大。户型如何设计，很多时候还是取决于购房者自身情况和居住需求。比如，建筑面积不足90平方米的小户型，有的也能做到“2+2”房带2厅2卫，更符合家庭人口较多的刚需家庭；有的小户型则针对年轻人的需求，把更多的空间预留给客厅和主卧。

“现在看南宁的许多高端项目户型，和我此前在香港实地考察时看到的差不多。”陈亚春称，目前，南宁的高端项目户型设计正在向一线城市看齐。比如，近年来很流行的大阳台搭配横厅设计，就深受高端人士的喜爱，一方面可以更好地展现绝美景观，另一方面可以更好地满足高端人士的社交需求。

此外，陈亚春介绍，南宁近年来关注度较高的多个项目，如中交象江来、中国铁建西派御江、中海甲叁号院、万科瑧湾悦等，都采用了公建化外立面设计。公建化外立面，即通过采用玻璃幕墙、铝板、石材等外立面材料取代传统住宅的涂料、面砖，以简洁统一的形式设计外立面，使得住宅外立面如同剧院、办公楼等公共建筑般。此种设计，此前在上海、杭州等一线城市深受好评。公建化外立面的运用越来越多，也代表着南宁住宅工艺和人居水平在不断迭代升级。

▲直播嘉宾与南国楼市女主播共同为活动点赞。南国早报全媒体记者 易治平摄

户型引领家装

需关注使用细节

对于奇葩户型越来越少这一说法，韦丹莹也表示赞同。她认为，如今的户型设计大多都能做到方正、通透，更利于室内装修设计师的发挥。同时，从户型选择中，有的能一眼看出业主的爱好，有的能为设计起到引领作用。比如，本次“明星户型‘遛一遛’”直播中展示的一江景高端项目的大平层户型，拥有一个长14米、宽4.4米的入户花园，可以看得出来，业主选择这个户型一方面是希望能拥有大平层的便捷性，一方面又希望能圆别墅院落特有的花园梦。同时，该户型针对江景做了“钻石形”主卧，不仅颇有艺术感，设计师也能为此更好地量身打造欧式家居风格。

购房者经常纠结于横厅和竖厅的优缺点。韦丹莹认为，横竖厅的优劣势并不是绝对的，不能一言蔽之。竖厅具有更好的通透性，室内通风对流更好，通常来说动静分区也更明显；横厅大幅度增加了客厅面宽，采光效果更好，给人更大的空间感，但通常难以避免北面有房间，通透性不如竖厅。

直播期间，有观众问到“什么是‘洄游动线’设计”。韦丹莹回复称，所谓“洄游”是指像鱼的游动轨迹一样轻盈便捷，洄游动线就是通过环形动线，将大小空间串联起来，让空间更流畅更开阔。在本次直播活动走访的某项目户型中，虽然看似采用了洄游动线设计，却将餐厅放置在房屋的中心位置，对于居住者通行会造成不小的困扰，后期在家装设计时可以进行对应调整。

观众意犹未尽

期待后续更多活动

本次直播活动共有超过3500名观众收看，最高在线人数超1100人，点赞数突破2万次。

受限于直播时长关系，本次直播活动中点评户型数量有限，许多观众都表示意犹未尽，希望能了解更多项目及户型分析。

据悉，2023年广西明星户型推选活动后续还将推出线上投票环节、明星户型专家评审会等子活动，广大读者可以积极参与投票。届时，业内人士将就大家关心的项目户型以及问题进行专业点评和答疑解惑。

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