南国早报全媒体记者：易治平 文/图

6月不仅是考生全力冲刺的时候，还牵动着许多家长的心。如果把买房比作是一场大考，那面对户型这张考卷，您的新家会得到怎样的答案？要想拿高分，以下这些重点可得多多注意了！

打好基础，不走弯路

“户型方正、南北通透是基础，动静分区是保障，合理的尺寸是提升。”华蓝设计（集团）有限公司刘西工作室副主任、高级建筑师滕莹认为，目前，南宁绝大多数开发商在这些方面做得还是比较到位的。

近年来，南宁不少住宅户型“以面宽论英雄”，面宽尺寸越大，户型就越好吗？滕莹表示，面宽只是户型设计中的一个环节，户型的面宽包括了客厅、房间等场景的面宽，根据不同空间的需求，面宽其实是有一个合适度的，因为房屋总体尺度是固定的，客厅的面宽增大必然会压缩卧室的面宽。滕莹表示，户型各空间的面宽，应该根据户型整体面积段以及室内各个空间功能来确定，例如90平方米的户型，客厅面宽在3.6~3.8米比较合适，并非越大越好。

选择更多，舒适更多

如今，有一套“住到老”的房子，是许多人在置业时候对户型提出的新要求。对此，滕莹认为，所谓能“住到老”的户型，也就是市面上常说的“全生命周期户型”。在不影响结构安全的情况下，这种户型应该可以根据不同年龄段居住者的需求而进行调整。

去年的明星户型活动中，大唐新希望·臻园的127平方米户型被评为“人气畅销户型”，并在活动后迅速销售一空。项目营销负责人黄明智表示，许多购房者在选购该户型时，就是感受到户型在设计上的灵活性：喜欢宽厅的，可以将客厅与入门第一个房间打通，形成近7米宽的横厅；喜欢静室，则可以把入门房间作为书房或者茶室，这样业主可以边喝茶边观赏臻园的百年古树。

少点空白，少点遗憾

“万科翡翠中央·珈蓝143平方米的户型深得我心，LDKG一体化的设计让客厅显得更阔绰，同时这个户型减少了过道区域，在后续的使用上也能拥有更多实用空间。”南宁市民小刘表示，在她的购房理念中，好的户型不应该存在长过道或是难以利用的非方正区域——每一寸都能合理利用的户型才是不留遗憾的好户型。

▲LDKG设计让空间更富有尺度。

龙光玖誉城作为南宁江南区热销榜单的常客，户型得到了许多购房者的认可，以89平方米户型为例，全创意空间达到了19.9平方米。南宁95后女生小马就表示，她人生的第一套房可以小一点，但希望有个衣帽间。而该户型内与主卧相连的约9.3平方米全创意空间，正好可以满足她的梦想。

难题巧解，更加出众

房到用时方恨少、每天早起抢卫生间……许多小户型业主在使用时都曾遇到过这样的窘境。作为今年与南宁市民见面的新盘，华宏·云樾观棠79平方米户型的“2+2”房是双卫生间设计，将空间利用得淋漓尽致，被许多人封为“神户型”。华宏·云樾观棠户型拓展面积高，套间式的主卧以及3个灵活变化的房间，可以满足单身一族、年轻夫妇甚至多孩家庭的不同需求，对于刚需购房者有不小吸引力。

“本来考虑广源华府是冲着可以观赏邕江和青秀山美景，没想到户型也可圈可点。”林女士称，她所看的193平方米户型，不仅户型方正，还有南北双阳台，此外她特别注重卧室空间的大小，该户型并没有因为房间数量而选择牺牲尺度。

滕莹表示，当下房屋户型设计出现了变革需求，她认为未来的户型应朝着更个性化、精细化和弹性化的方向革新升级。

目前，南国早报2023年广西明星户型推选活动仍在火热进行中。欢迎更多房企自荐及市民、专家、媒体推荐。之后将根据不同的侧重点，并结合大众投票、行业专家的综合意见，最终评选出“全能创新户型”“宽敞舒适户型”“醉美景观户型”“经济实用户型”等多个奖项，为广大市民选出户型“学霸”。

招募启事

如果你在选择户型、家装设计上遇到问题，6月10日（周六），南国早报2023年广西明星户型推选活动·家装课堂将走入南宁五象新区的北投溪境营销中心，邀请专业设计师与市民面对面交流，分享装修干货，为业主答疑解惑。

此外，北投溪境营销中心准备了茶水及糕点，前来参与活动的市民还可获得由北投溪境以及家装品牌商提供的精美伴手礼一份。有意参加的市民可以在活动当天前往广西日报社，统一坐车往返活动现场。

南国早报家装课堂

主题：好设计让全家人住得舒服

地址：南宁市五象新区那黄大道与坛兴路交会处（北投溪境售楼部）

时间：6月10日上午10时-12时

费用：免费

报名热线：13237810734（微信同号） 姜先生

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