南国早报全媒体记者：蒋文跃 文/图

反映：今年4月，朱女士的丈夫在南宁安吉综合市场招商中心看中了一个熟食摊位，并付了5000元预约金。交完钱后，他们发现摊位总价过高，便到招商中心协商退款。

在协商过程中，他们又被置业顾问说服，转而认购一个总价6万多元的面积较小的摊位，计划用来做水产生意或出租。4月17日，两人与市场方签订一份协议，交付了2万元定金。协议约定，定金有效期为3日，逾期不换签的（即交付首付并签订购买合同）视为朱女士一方违约，定金作为违约金不予退还。

近日，朱女士和丈夫到施工现场查看时，发现认购的摊位因公摊面积过高，造成实际面积与协议约定面积相差较大。朱女士觉得这样的摊位无法用来做水产生意，于是向招商中心提出退还定金。

▲ 朱女士夫妇在招商中心协商。

回应：4月26日，南国早报全媒体记者来到上述市场招商中心，一名置业顾问表示，他们在招商过程中，已向客户告知了购买或承租的摊位面积里包含公摊面积，且公摊比例也已讲清，对方未能在约定时间内补齐首付，按照协议属违约，定金无法退还。

进展：经过双方协商，置业顾问在请示领导后表示同意退还朱女士的2万元定金，但要扣除几百元的手续费。朱女士夫妇同意了该解决办法。

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