物业停止服务后，小区公共区域路灯等照明设施一直处于关闭状态，夜间院内一片漆黑……西安市鄠邑区展宏路古城小区业主希望能尽快恢复正常生活。

物业宣布停止服务后

小区路灯晚上不亮了

1月7日，展宏路古城小区的业主反映，物业近日通知“因入不敷出停止服务”后，小区内路灯及部分楼道照明近10天都不亮了，每到晚上小区漆黑一片，给业主出行带来极大不便。

据了解，小区共23栋楼近500户，均为多层住宅楼。业主提供的物业陕西威迪物业管理有限公司向业主发出一份《通告》称：“公司于2021年11月进入本小区进行日常物业服务……目前业主交费持续走低，现我公司严重入不敷出，仍看不到改善的丝毫希望，迫不得已，只能停止服务止损。公司将于2022年12月31日起停止古城小区的物业服务，请还未缴清2022年12月31日前物业费和停车费的住户及时缴纳，否则我公司将以司法程序不漏一户的予以追缴。已缴纳了2023年费用的住户待我公司清算账务后全部予以退还……”

1月8日上午，华商报记者来到古城小区，小区门口未见保安值守，车辆可直接驶入并停。物业办公室已被清空，无人上班。

多名业主表示，陕西威迪物业公司入驻小区后，收取物业费为每平方米0.35元、停车费每年300元，收费并不高，物业服务也不错。这次物业停止服务，是因为小区有部分业主未向物业交纳物业费，导致物业无法正常工作。“物业停止服务后，现在小区无人管理，变得一团糟。大家应该好好沟通，尽快解决这件事。”一位业主说，还是希望原来的物业能够回来管理。

物业经理：物业入不敷出

停电是为了固定核算退费

记者见到小区物业经理柳女士，她称，古城小区是老旧小区，威迪物业是2021年经过选聘入驻小区，和小区物管会签订了合同，因一些原因合同并未在街办、房管所等部门备案。物业对小区各项服务做了大量工作，也得到很多业主认可，一部分业主因没有花钱买物业服务的习惯，导致物业收费困难，入不敷出，远远不够给员工发工资。物业于2022年12月15日、16日及26日分别向辖区街办、社区递交了要求对物业服务合同备案的情况说明和停止物业服务的说明，但还没收到回复。“停止服务后，公共区域电费余额还有2000元，我们去电力局咨询过，得知只能等到电表和余额数值固定下来才能退费，所以就先将电停了。”柳女士说。

1月8日上午11时40分许，记者来到鄠邑区甘亭街道，值班人员已下班。随后，记者拨打了画展街社区书记刘颖的电话，对方表示，该小区存在不少积累的矛盾，社区街办已经在协调解决，但需要一个过程。“我们和物业公司也进行了沟通，因为服务合同还在期限内，物业公司不能暂停服务就将公共区域照明全都断掉，周一上午我们将和物业进行面谈，尽快恢复用电，保障居民正常生活。”