12月1日，南宁市自然资源局发布公告，挂牌出让位于高新区的两幅商住用地。至此，在近十天时间里，南宁市已连续发布了5幅国有建设用地公开出让的信息。按原定出让流程，这些地块预计将在本月下旬至月末期间相继截牌出让。

据相关公告资料显示，这5幅地块分别位于青秀区和高新区，其中三幅地块土地用途为城镇住宅、零售商业用地及商服用地，另外两幅地块为工业用地，这些地块面积均比较小，除了一块工业用地约为135亩外，其他地块面积均不到40亩，最小的仅13.057亩。

据公开信息显示，自11月以来，仅有4块地挂牌成交，其中商住地块仅成交2块，同时还有5幅商住地块因故终止，近期公开出让的三幅商住用地逆势亮相，且挂牌起始价较高，最低的为499万元/亩，最高为781万元/亩，引发业内广泛关注。

12月2日，南国早报客户端记者走访相关地块了解到，这三幅商住用地所处地段优越，分别位于北湖商圈和金湖-凤岭商圈的成熟居住区。譬如，位于西乡塘区新峰路北侧的两幅地块，周边分别有桃花源、盛世金悦、大唐世茂天悦、鑫利华花城、人和溪府等多个大型住宅小区，日常生活配套相对成熟完善，距离3号线北湖北路站约15分钟路程。

同时，记者走访发现，位于青秀区长月巷的商服地块的地理位置更为优越，不仅地处凤岭北居住区，而且与万象城、航洋城等商业中心以及凤岭儿童公园近在咫尺。多名业内人士认为，凤岭北片区居住人群购买力较强，该地块或可建造成高端社区商业中心。

记者还采访了多名房地产公司相关负责人和资深投拓人士，受访者均表示，今年亮相南宁土拍市场的老城区优质商住地块相对较少，这些地块的近况和去向引人关注。

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