近几个月来，南宁市兴宁区瀚林美筑小区先后有6部电梯出故障，物管多次启用公共维修基金维修。业主称，每部电梯维修时间均在2个月以上，且价格过高，其中有两部电梯维修费达2.15万余元，认为维修有猫腻。连日来，南国早报客户端记者对此进行了调查。

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11月29日上午，记者来到瀚林美筑小区看到，14栋2单元、11栋2单元各有一部电梯提示“保养进行中，暂停使用”。业主林女士称，近几个月来，该小区电梯频频出现问题，14栋的电梯已经坏了近三个月，至今未修好，很不方便。

▲该小区14栋2单元有一部电梯还在维修。

该小区业委会秘书李先生介绍，今年6月至今，该小区有6部电梯先后出现故障，每部电梯维修时间均要2个月以上，有的电梯是主板损坏；有的是轴承损坏；有的是需要换下已维修过的旧件……

▲该小区11栋2单元也有一部电梯在维修。

该小区物业服务中心工程部的黄主管称，目前有4部电梯仍在维修。电梯出现故障，经电梯维保公司技术人员检测，确定好维修项目后，其所使用的公共维修资金会征求业委会及业主签字同意，按正常流程进行维修。因业委会、业主不同意启动应急程序，按正常流程需2/3业主签字同意，无形中延长了维修时间。

11月30日，通力电梯有限公司南宁分公司维保部相关负责人回应称，电梯属于特种设备，瀚林美筑小区电梯维保项目均严格按照工艺执行。如果配件坏了，不及时更换，会存在很大安全隐患。同时，小区物管有专业工程师跟该公司确认需要维修的项目，也会有相应部门监督申请启用公共维修资金。

▲物管张贴的电梯维修申请维修资金情况。

据南宁市兴宁区市场监督管理局相关人员介绍，该小区共有日立电梯42部，均在检验合格有效期内。该批电梯使用约10年，目前出现一些问题属于正常范围内。今年以来，该局对小区电梯开展多次检查，电梯使用单位即小区的物管能够落实安全管理责任，电梯维保方资质符合要求，并已按规程对电梯维护及保养。

至于业主认为配件价格过高问题，相关人员表示，配件价格是市场行为，应由业主、物管和维保方协商解决，业主可以通过网上及厂家了解报价，但目前没有相关规定约束，建议到公共维修基金监管部门进一步了解。同时，为保证电梯安全使用，建议业主代表参与电梯维保使用管理，了解实际情况，及时化解疑问及矛盾。

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