2022年对购房者来说并不容易，房企遭遇危机，才让购买者真正意识到，安全交付，按时交付，不仅是底线，也是考验一个房企责任的根本所在，“安全”自然成为当下购房的首要标准。

在地产行业震荡下，买房者该如何抉择才能避免踩坑？

1.高周转、负债率高的房企开发的房子谨慎买！

从金融机构发布的榜单来看，部分综合实力排名靠前的房企，负债率排行也榜上有名，由此可见，并非综合排名越靠前的房企越安全。

选好房企很重要。根据“房企三条红线榜单”，可以筛选出处于绿线内的房企，本地老牌稳健的开发商也是一种稳妥的选择。 

2.房子的位置影响生活的品质

当下，不少购房者因为不了解地产行业，不知道应该如何挑选靠谱的房地产，如何实时监管自己所要购买的地产相应的工程进度、资金情况、负债情况、市场口碑等，因此陷入了只以“准现房、现房”作为评定稳健项目的条件。

这样的选择标准，导致了购房选择由地域性购房，变成了全城购房，原本是计划购买工作周边的房子或者生活非常便利的领域，结果因为“怕烂尾，只看现房、准现房”而去满城看房，最后变成“房子买了，住得却不是最适合自己的房子”。

千挑万选，不能忘记买房的初衷！

房子是用来住的，买房时必须考量生活和工作的需求！生活购物配套是否成熟完善？休闲娱乐是否能够得到满足？交通条件是否能够满足工作生活中的出行需求？居住性价比是否最大化？居住区完善的标配，都离不开这些核心问题。

3.期房不可怕，房企实力是关键

期房售卖是房地产行业中正常的销售阶段，房屋建设的工程时长两年至两年半都是属于正常，要理性正视房屋建设的时间。对于还在市场上观望的朋友，喜欢新房的话也不用谈期房色变，虽然部分企业陷入困局，但大部分企业依旧表现出色，其中不乏广西本土房企。

另一方面，自2022年上半年，各地不断出台楼市松绑政策，主要涉及针对性放松限购政策、降低首付比例、发放购房补贴、降低房贷利率、取消限售等。南宁也不例外，政策利好，一波接一波，都在证明房地产行业将尽快步入正轨。 

综合以上三点不难看出，房企的实力决定了房子的“安全”。以稳健为主，厚土植根的房企可以更从容地面对瞬息万变的市场考验。广西本土房企洋浦地产便是践行长期主义的稳健代表企业之一。

洋浦地产“广西地产十大影响力品牌”，以实力赢口碑 

▶洋浦地产，稳健实力 不容置疑

洋浦地产背靠广西民营企业TOP10的企业。从事房地产开发业务以来，经营规模和综合实力居广西房地产行业新晋企业前列。在南宁已成功开发建设有南华大厦、御景山、江山御景项目，在建项目有洋浦星、星海银沙，品质佳、口碑好，是市场上非常受欢迎的品质楼盘。2021年荣获“广西地产十大影响力品牌”“广西地产稳健发展企业大奖”“广西地产城市发展推动力大奖”。

作为“三道红线”持续稳定绿档的民营房企，近年来，洋浦地产以安全可控的财务结构，始终保持稳健发展的良好势态。

▶明月心江，西大明月湖人居范本

明月心江择址西乡塘区科园东七路2号，坐落于西大明月湖公园旁，总建筑面积约5.4万㎡，开发有3栋板式小高层及2栋塔式高层，总户数为364户。项目建筑风格为现代新亚洲建筑风格，楼栋建筑为行列式排布，楼栋间距开阔，户户南北通透，3.0舒阔低容积率，公摊小，赠送高，是西大高新片区近两年来推出的品质新盘。

▶全龄乐活园林，人气爆款高拓户型

该项目打造约4500㎡园林景观，涵盖约300米有氧环园跑步道、乒乓球场、运动球场、攀岩坡、阳光草坪等生活场景。项目主打80-115㎡高拓展三至五房产品，得房率至高为108%，用最精致的面积满足大家庭多功能居住需求。

▶实力匠心打造，品质交付有保障

据悉，明月心江于2021年11月拿地，预计2024年7月交付，目前项目2栋已封顶售罄，在售楼栋为1栋、3栋、5栋。工地正如火如荼地建设中，各项工程进度工作顺利稳步推进。

▶单价8字头起，首付分期8万起，助力轻松安家

目前，该楼盘单价仅需8字头起，并推出首付分期政策，首付分期8万起，低息至长可分期21个月，首付分期仅限2022年10月31日前可享受！

售楼地址：南宁市大学东路19号地铁1、5号线广西大学站旁洋浦星 

项目地址：南宁市高新区科园东七路2号。 

联系电话：0771-3182288

预售证号：南高房预字【2022】第10、14、16、17号