近日，桂林市临桂区幸福美地小区的业主向记者反映，该小区原物业服务公司联泰物业未按解聘通知要求与新物管交接，便于7月25日24时强制撤场，小区内部分单元门牌标识、垃圾桶等设施也随之消失，导致目前该小区出现物业管理真空期。7月27日，小区业委会相关负责人介绍，已将情况反映到住建部门，并申请应急物管。

▲有业主骑电动车载着垃圾去小区外丢

7月27日上午，记者来到临桂区幸福美地小区南门，看到有业主骑电动车去小区外丢垃圾。因为小区目前没有物管，也没有人清理垃圾，有的业主直接将垃圾倒在地上。另外，部分单元楼下的标识牌也不见了。

▲小区里有的楼下垃圾桶不见了，垃圾随地乱倒。

据业主范先生介绍，此前为小区提供物业服务的联泰物业于7月25日24时撤离，业主们发现部分单元门牌标识、垃圾桶等公共设施也随之不见了。

▲部分单元楼标识牌不见了。

幸福美地小区业委会委员李女士说，今年2月18日，小区第一届业主委员会成立，3月29日至4月17日，业委会依法依规组织业主公开投票表决是否续聘物管，结果为解聘前期物管。该结果经公示期满后，由临桂区政府盖章确认业主大会表决结果。

5月20日，小区业委会给联泰物业发了解聘通知，通知中还要求在新物管进驻前，请联泰物业履行义务继续维持小区物业服务及管理一切正常运行，等招标新物管正式进驻后，再依法配合工作交接，如拒绝如实交接工作直接霸王退场或拒不退场，由联泰物业承担后果。

▲解聘通知。业主供图

对此，联泰物业于7月25日发布了一封致业主的信，称5月20日收到解聘通知，业委会强调即日生效。根据《广西壮族自治区物业管理条例》相关规定，该公司应在收到解聘通知60日内退出小区，即2022年7月20日起10日内退出小区。

近期，公司发函给业委会，希望办理交接手续，并告知公司将于7月25日退出小区，但业委会不配合办理移交手续。公司又请社区协调，无果。公司于7月25日24时退出小区，停止提供物业管理服务。同时，该公司称有部分业主欠缴物业费，还会通过法律途径追要。

幸福美地小区业委会负责人介绍，联泰物业在未完小区各项基础设施整改，未按解聘通知履行与新物管交接前提下，于7月25日24时强制撤场，导致目前该小区出现物业管理真空期，业委会已将相关情况向临桂区住建局等部门反馈，并同步申请应急物管进驻。

目前，临桂区住建部门正积极与小区业委会进行沟通，指导其从应急物业服务人备选库中，抽选应急物管提供服务，力求在新中标的物业公司入驻之前，最大程度保障居民正常生活。

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