外面下大雨，室内下小雨，墙体上有多条“涓涓细流”。在柳州香颂诺丁山小区31栋地下停车场内，业主们见此场景，一边摇头一边发出感叹，“2021年年初才交的房，现在就变成这样了。”

▲停车位上有积水

业主：地下停车场渗水存在安全隐患

2月17日，在业主梁先生的带领下，记者走进“水帘洞”一探究竟。只见31栋地下停车场内多个停车位存在积水，四周墙体因为渗水的缘故，形成大面积水渍，摸上去仍能感觉到湿润，个别车位还不时有水珠“嘀嗒”落下。

▲香颂诺丁山31栋

“地下停车场渗水不是一天两天了，前段时间还有小孩因此滑倒受伤。”梁先生说，受近期连续降雨影响，渗水情况更加严重，一些车辆前一晚停在渗水点下，第二天黑色车体便会留下一道道水痕印，“没办法，车位都是固定的，不能乱停。”

在一处承重墙旁，记者看到了一根白色水管，直通停车场顶部，管内不时传来流水声，梁先生介绍，这是房开临时做的引水管，但实际上作用不大。

▲停车场顶部有大面积水渍

“这些都是‘治标不治本’，水还是会从水管连接处渗出，长期如此，业主担心会影响到房屋安全。”梁先生说，他们此前已多次向物业及房开反映过此问题，但渗水现象还是存在。

▲墙体有水流下

物业：质保期内的房屋由房开负责维修

在31栋1楼外墙，记者找到了楼栋竣工质量责任标牌，上面显示：香颂诺丁山30栋至32栋及地下室（31栋）竣工日期为2021年1月4日，建设单位是柳州市远道房地产开发有限公司。换句话说，房子刚刚竣工1年出头。

▲竣工质量责任标牌

小区物业一名负责客服工作的李姓负责人说，按照相关条例，屋面防水工程的质保期是5年，31栋地下停车场至今并未过保，应该由房开负责维修，“我们此前也接到过业主投诉，物业方面也在协调房开施工部门进行维修工作。”

房开：因条件限制，正在采取补救措施

随后，记者就此事找到了该小区房开：柳州市远道房地产开发有限公司，该公司驻小区负责房屋维修工作的余工进行了答复。

见到记者到来，余工并不否认小区地下停车场出现渗水问题。“如果要彻底解决问题，需要把小区空中花园整体翻修，但这样可能会影响业主出行，一部分业主同意，也有一部分业主不同意，所以房开只能采取补救措施。”余工说。

对于业主质疑渗水会影响到房屋安全，余工则表示，地下停车场的防水工程肯定是通过验收的，如果业主对房屋质量存疑，可以请相关专业人士现场勘察。

“补救措施主要分为‘堵’和‘疏’两个方面。‘堵’采用防水材料，注入裂缝，保证地下停车场顶部不渗水；‘疏’则是使用引水管，把水引向排水管道。”余工说，此前他们已经处理过地下停车场的一批渗水点，但没处理完，元宵节过后，施工工人陆续返岗将会继续处理剩下的渗水点，工期预计需要半年左右。