幸福，就在于创造新的生活。

——奥斯特洛夫斯基

时代变换，城市焕新。

一个城市的发展，历史文脉的传延，

与人居紧密相联，南宁也不例外。

如今，随着南宁城市建设的快速发展，

人居环境也在不停上演更迭。

城市建设先行者

提速城市发展新动能

在首府南宁，说起推动城市建设先行者，无人不晓南宁城投集团。

南宁城投集团是南宁市国有独资公司。该集团在首府向南战略中率先前行，完成了南宁大桥、五象大桥、英华大桥、良庆大桥、青山大桥、南宁国际会展中心改扩建工程周边市政交通完善工程等城市发展的市政基础设施项目，累计建成道路283条、跨江桥梁21座、城市立交49座、房建类项目63个……是城市发展之势的先行力量。

这些项目的建成，有效畅通了城市交通，改善了市民出行居住环境，提速城市发展新动能，助力城市高质量发展。

城市副中心

沙井先享强首府发展红利

随着中国(广西)自由贸易试验区成立、各大产业园区崛起，以及强首府战略实施，南宁的城市规模和格局，如今已进阶为“两轴一核四心”。此前一直“低调”的“沙井”片区，与朝阳、龙岗并驾齐驱，跻身南宁市城市副中心，成为南宁城市焕新，建设新江南的最醒目的板块之一。

强首府战略背景下，城南作为南宁城市更新的一个主战场，坚持高质量发展，加快建设“四区一带”，加快建成“六个江南”，全力打造更具活力与实力“新江南”，吸引了众多地产企业入驻，产业结构、教育、交通配套、人居环境等不断升级等。

政策规划加码，利好配套配齐，荟萃各大资源配套，沙井城市副中心已跃然纸上：

【产城融合】

富士康、华南城、融晟天河•海悦城等工业、商业、文旅三大产业入驻；

【路网成熟】

同乐大道、三津大道、南站大道等城市主干道紧密排布；沙井—智和立交、沙井—南站立交、定秋立交已通车；地铁4号线延长线（规划中）、6号线（规划中）纵横贯通，交通配套升级；

【教育升级】

依据规划，沙井将陆续建成多所学校。其中，沙井中学、沙井小学、江南小学、邕津小学、三津小学等已建成投入使用。三十六中江南校区、沛鸿民族中学沙井校区等重点学校进驻，形成15年多龄式教育链，教育品质飞跃；

【生态高地】

围绕“一江两湖”进行生态公园建设，规划有多个公园，生态自然资源持续更新，打造宜居氛围；

【房企扎堆】

南宁城投集团、万科、碧桂园、中建、绿地等多家大牌房企进驻，生活氛围日益浓厚，形成宜居新高地。

此外，江南区人民医院在项目旁边，为健康护航；项目外临凤巢湖滨水公园（在建），内享园林景观，栖居于此，一处现代滨水活力区已然呈现。

契合新江南

沙井城市副中心战略

推动城市美好生活升级

南宁城投集团对首府是有敬意的，肩负着南宁建设发展的时代使命，以“城市大建设、促进经济大发展”为己任，为社会发展及城市建设做出了重大的贡献。

在房建领域，南宁城投集团深耕城南，以骄人的成绩书写市场佳话。2020年，以又一人居力作——南宁城投集团美林湾，打造与时代共生的活力人居样本，助力新江南人居迭代升级。

▲项目实景图

新江南，新动力，让众多南宁人对国企南宁城投集团的品牌理解更加深刻——这不是一个墨守成规的国企，而是有突破有锐意，紧跟时代需求与城市更新浪潮的实力国企，项目名称正如它的名字美林湾——凸显了人们对美好生活、宜居新生活的憧憬。

南宁城投集团美林湾傲居新江南、沙井城市副中心。项目总占地面积约122亩，打造集15万㎡（建面）高层住宅、10万㎡（建面）公寓、5万㎡（建面）商业综合体、2万㎡（建面）商业街为一体的43万㎡（建面）快意复合社区，构筑一个理想“快意生活圈”。小区内规划社区前场、冒险岛、景观会客厅、丛林剧场等社区配套，为儿童、青年、老人提供一个有温度的幸福生活场。

 ▲项目示意图

国企力作，钜献新江南。43万㎡复合型社区，跃升美好生活。

什么是美好生活？

每个人心中都有一个自己的答案。是一人独在悠然乐，是二人成双对影欢，也有三人成趣乐陶陶。“美好生活”的定义，往往与人的感受有关。但对南宁城投集团美林湾的业主们来说，这个模棱两可的概念，已经有了明确实指与物质载体。

因为，对南宁城投集团美林湾的业主、乃至未来的新江南而言，尊享“吃喝玩乐购”一站式的“快意生活圈”，焕新生活享受，这才是美好生活的正确打开方式。

▲项目效果图

首开在即

钜献新江南

房子不仅仅是居住的生活容器，更是对美好生活寄予。

作为城市建设先行者，南宁城投集团在人居打造领域匠心独运，在空间尺度、精致美学、身心体感等细节的考究上匠心精研，以全新快意人居产品——建面约100-134㎡舒阔三至四房，焕新新江南人居品质。

选择一种户型，就是选择一个生活空间。

南宁城投集团美林湾首开在即，两大户型提前为您揭秘——

A户型

建面约100㎡阔景三房

★实用三房，动静分离，通透开阔

★约3.6米的南向主卧，配以宽幅飘窗

★餐厅、客厅与阳台一线相连，大气阔绰，彰显生活品位

★南向宽景阳台，提升空间采光，园林美景尽收眼底

B户型

建面约134㎡舒阔四房

★阔绰四房，户型方正，格局大气，南北通透

★约23㎡主卧套房，配以瞰景飘窗，尽享舒适静谧尊崇空间

★约4.2米大客厅与餐厅一线相连，阔绰空间舒展生活

★南北双阳台设计，兼得诗意与生活

舒阔三至四房，毛坯低首付，首开在即

双地铁（规划中） · 43万㎡（建面约）

快意复合社区

全城火热预约中

品鉴热线：0771-5683888

项目地址：南宁市江南区贵和路9号

接待中心：八桂绿城富康园一层105号铺

城市展厅：江南万达1楼