南国早报全媒体记者：徐庆成

通讯员：余宴

近日，自治区房地产融资协调工作专班办公室发布《关于进一步做好审核制“白名单”工作的通知》（以下简称《通知》），明确将通过强化审核制“白名单”机制，优化金融支持，促进房地产项目融资效率提升，进一步巩固扩大城市房地产融资协调机制工作成效。

应报尽报：全面摸排项目，推动清单化管理

审核制“白名单”指的是房地产项目公司自愿向城市协调机制申报，城市协调机制按照金发〔2024〕14号文件和“5+5”条件标准有关口径要求对项目进行审查推送的项目。

《通知》要求，各地融资协调机制需全面梳理在建、已拿地未开工等项目，主动对接有融资需求但未进入“白名单”的房企，指导其按照“5+5”条件标准进行申报，并于4月30日前集中推动一批项目进入清单。房企申报需确保材料真实完整，各市住建部门同步提供咨询服务。

应进尽进：加快审核修复，精准解决问题

针对申报项目，各地协调机制须严格对照“5+5”标准审核，不得增设额外门槛。对暂不符合条件的项目，主办银行需书面反馈具体问题，协调机制则需“一项目一方案”制定修复措施，组织多方协同推进。此外，《通知》强调严禁弄虚作假，确保审核透明公正。

应贷尽贷：金融机构开辟绿色通道，提速放款

《通知》明确要求金融机构对“白名单”项目一视同仁，区分企业总部债务风险与项目开发风险，不得因所有制差异限制融资。同时，需建立“绿色通道”，优化流程，实现“快审快贷”。对于符合信贷条件的项目，金融机构应尽快授信，并根据项目实际用款需求提前放款至监管账户，确保资金及时用于建设交付。

强化协同：部门联动与政策宣传双管齐下

为提升政策落地效果，各地融资协调机制需加强与商品房预售款、存量房交易资金等监管部门协作，深化政银企合作。同时，要求加大政策宣传力度，扩大“白名单”机制知晓度，推动房地产市场平稳健康发展。

据了解，2024年以来，广西积极贯彻落实党中央、国务院关于房地产工作的决策部署，着力满足房地产项目合理融资需求，全力推动“白名单”工作落实落细，为推进保交房工作和房地产市场止跌回稳发挥积极作用。