南国早报全媒体记者：卢荻 文/图

近日，南宁澳华花园小区业主黄先生反映，其车库墙面及门前地面长期存在开裂、下沉等问题，他担心存在安全隐患。4月11日，该小区物管方就此事作出回应。

4月11日下午，南国早报全媒体记者在现场看到，黄先生的车库位于一楼，上方是露台。车库内左右两侧的墙面上各有一条长约1米的裂缝。此外，车库前的地面也存在开裂和下沉的情况，旁边有新修补的水泥痕迹。

黄先生的车库在一楼，上方是露台。

“这些墙面裂缝已经存在很久了，我们担心有安全隐患，都不敢使用车库。”黄先生说，他曾向开发商反映问题，对方表示只要物管勘查后上报即可维修，但物管始终未派人勘查，因此一直未能维修。

车库墙面有两处开裂。

黄先生还提到，此前车库前的地面开裂和下沉更为严重，后来他看到物管在附近施工，便要求他们一并维修。黄先生认为物管服务不到位，所以他从去年1月起拒交物业费和水电费，至今已拖欠1700多元。今年4月10日，他发现无法在手机上自助交停车费。

黄先生表示，其车库前的地面有开裂、下沉的情况。

4月11日，记者来到小区物管处了解情况。工作人员刘女士称，业主的水电费由物业公司先行垫付。由于黄先生家已拖欠1700多元，物管暂时关闭了其手机自助交停车费的功能，但黄先生仍可前往物管前台交停车费，不存在不交物业费就拒收停车费的情况。

对于黄先生反映的车库墙面及地面开裂的问题，刘女士表示，她对之前的报修情况不太清楚。4月11日下午，物管会安排工程部人员前往现场勘查，待勘查结果明确后，将根据问题性质（是否属于开发商保修范围或物管管理职责）进行后续处理。

当天下午，记者联系上小区物管处工程部的杨先生。他表示，已到黄先生的车库进行勘查，确认墙面裂缝位于非承重墙部分，属于框架结构砌砖隔断，因回填土下沉导致开裂，但整体建筑框架未受影响。接下来，他会将勘查结果上报，由物管与开发商协商后续处理。

杨先生还说，半个月前，他已安排施工人员对黄先生车库前地面开裂的问题进行了修补。

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