南国早报全媒体记者：卢荻 文/图

近段时间，南宁市保利领秀前城青秀郡1栋1单元的业主发现，过道、电梯内及房间弥漫着浓重的油烟味，怀疑楼下的“杨五郎烧烤店”违规将排烟管直排至通风井，多次向小区物管方反映要求其整改但未果。对此，商户及小区物管方进行回应。

该楼栋业主刘女士介绍，该单元共有128户业主。今年春节前一楼沿街的“杨五郎烧烤店”开业后，业主们发现一楼大厅、电梯内及地下负二层长时间弥漫着一股浓重的油烟味，导致家中不得不紧闭门窗，严重影响正常生活。业主怀疑该烧烤店擅自将排烟管道接入通风井，多次向物管反映此问题，但至今未能得到解决。

涉事烧烤店。

3月3日下午，南国早报全媒体记者来到该小区1栋1单元，确实在一楼大厅和电梯里闻到油烟味。记者随机采访了多名业主，他们均表示这些油烟味来自“杨五郎烧烤店”。一名业主称：“现在还不是烧烤店的营业时间都能闻到油烟味，实在让人难受。”

1栋1单元的业主表示，该楼栋受到烧烤店油烟味影响。

随后，记者来到涉事的烧烤店，此时店内尚未营业，两名男子正在做营业前的准备工作。店老板刘先生特意让记者进入厨房查看，并指着一根粗大的排烟管解释道，接到业主投诉后，春节后店铺已进行了整改，加装了这根排烟管，目前油烟是通过商铺专门的排烟管道排放。

刘先生还表示，春节期间店铺并未营业，但业主仍然投诉有油烟味。“我也不清楚问题出在哪里。如果油烟问题还是无法解决，我会再考虑进一步整改。”

商户称，已对排烟管进行整改。

该小区物管项目负责人莫女士介绍，商铺配有专门的排烟管道，因其属于隐蔽工程，此前小区另一家烧烤店出现串烟问题时，是开发商进行的整改和维修。又因房屋质保期已过，当时物管方经业主表决同意后才启用公共收益进行维修。

但最近，油烟味再次影响了业主的正常生活。莫女士称，物管方无权干涉商铺的经营业态：“为了兼顾商铺经营和业主权益，物管方已尝试多种解决方案，我们会尽量找适合的方案解决问题。”

莫女士表示，物管方曾考虑让商铺安装外挂烟道，但由于成本过高且存在安全隐患，最终未能实施。3月3日下午，物管方确定问题为排烟管道内壁出现新的串烟点，导致油烟味通过消防风井蹿入楼道及电梯内。下一步，物管方计划启用公共收益整改这个单元的烟道串烟问题，由于房屋已过质保期，仍需业主表决通过后方可实施，这也需要一定时间。

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