南国早报全媒体记者：易治平 何坪阳

12月18日，位于南宁市花卉公园对面的GC2024-064地块挂牌出让。近年来在西乡塘区摘下多幅地块的广西凯誉汇，以约2.07亿元总价将其收入囊中，溢价率46.2%。

▲GC2024-064地块示意图，位置仅供参考。图源南宁市自然资源局

南宁市自然资源局出让公告显示，GC2024-064地块位于西乡塘区吉兴西路以北、安阳路以东，出让面积为17077.13平方米（折合25.616亩），土地用途为城镇住宅、零售商业，容积率要求为＞2.0且≤3.1。同时，竞得人须在该地块外北侧出资配建一条长约105米、宽12米的东西向市政道路，并在建成后无偿移交给西乡塘区人民政府。

土拍现场，该地块吸引了多家企业关注，最终广西凯誉汇以总价约2.07亿元，楼面价约3919元/平方米摘得该地块。值得一提的是，该地块与广西凯誉汇此前打造的麒麟尊府项目仅一路之隔。南国早报全媒体记者了解到，该项目周边除了有南宁市花卉公园，还有南宁地铁2号线（苏卢站）、安吉万达广场等较为完善的配套。同时，片区周边项目目前的单价在1万元左右，较低的门槛也成了许多刚需购房者在南宁安家落户重点考虑的选择。

近两年，凯誉汇始终积极参与土拍市场，此次再有斩获，凯誉汇营销总监何德顺表示，近期无论是从积极的政策面看，还是从凯誉汇西乡塘区各大项目10月以来的稳健业绩来看，企业对南宁房地产的未来发展都充满信心。

记者注意到，近期以来，南宁土拍市场持续回暖。此前，2024年广西地产金砖好房节专家评审会中，广西中原房地产代理有限公司副总经理陈继峰表示，近期土拍市场成交量和价格回暖，主要有几点原因：首先是随着市场成交量的提升，行业对于未来市场持续看好；其次，随着存量房的消化，不少房企已没有土地储备，也想趁着土地价格拉高之前提前囤地；此外，近期挂牌的土地区位及周边配套都较为优越，因此也吸引了众多房企争相竞拍。

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