南国早报全媒体记者：易治平 何坪阳

12月13日，南宁土拍市场迎来年末焦点地块上新，位于青秀区大自然花园旁的优质地块吸引多家房企报名参与竞拍，最终该地块被邦泰集团收入囊中。

南宁市自然资源局出让公告显示，当天出让的GC2024-061地块位于青秀区竹秀路以北、会秀路以西，实际出让面积为9731.42平方米（折合14.597亩），土地用途为城镇住宅、零售商业；容积率＞1.0且≤1.3，建筑高度≤36米。该地块紧邻知名别墅区大自然花园，同时周边还有青秀山公园、青秀湖公园、石门公园，从容积率及限高看，预计将打造成又一别墅项目。

▲GC2024-061地块区位示意图，仅供参考。图源南宁市自然资源局

土拍当天，邦泰、建发、恒力等多家房企均参与到竞拍中，经过激烈角逐，邦泰集团以约1.68亿元总价、楼面价约13269元/平方米拿下该地块，超越11月份青秀区长月巷以南、景晖巷以东GC2024-055地块的12762元/平方米楼面地价，再次刷新今年楼面地价新高。值得一提的是，这两幅地块均为邦泰集团竞得，该房企年内三度拿地，所拍地块均为青秀区核心地段资产。

此外，土拍当天还有一幅商务金融、商业用地GC2024-063地块出让。该地块位于兴宁区朝阳路西侧、民生路北三里北侧，出让面积为8190.15平方米（折合12.285亩），最终南宁市财盛房地产开发有限公司以总价约3.93亿元拿下。根据地图显示，该地块为南宁市老牌建筑地标五金大楼旧改地，南宁五金大楼此前于11月21日正式拆除。

▲GC2024-063地块设计方案建筑外立面效果图。图源南宁市自然资源局

根据建设要求显示，该地块需建设建筑面积不低于1.9万平方米的四星级酒店。同时该地块带设计方案出让，竞得人须按已审定设计方案的建筑外立面效果及总平面布局进行开发建设，具体指标以规划设计条件为准，地块临朝阳路一侧建筑外空间需对外开放，保障行人通行便利；并按与兴宁区人民政府签订的《南宁市历史文化街区“老南宁·三街两巷”（二期）旧改项目（第一批）（旧百货大楼片区）项目出让土地履约建设监管协议》执行，同时需按监管协议落实回迁安置房。由兴宁区人民政府负责监管。

本文由南国早报原创出品，未经许可，任何渠道、平台请勿转载。违者必究。