南国早报全媒体记者：黄乒宾 文/图

近日，为治理小区车辆乱停现象，柳州南亚名邸小区张贴告知书称，对在小区内乱停的机动车，将其车牌号录入黑名单，禁止进入小区道闸系统管理范围，此举引发关注。

.

在小区里乱停车，可能被列入黑名单

据悉，南亚名邸小区位于柳州市文昌路3号，由柳州市尚德物业服务有限公司提供服务。该小区有多栋商住楼，共1000多户，机动车进出口设有道闸，而小区里地面公共停车位较为紧张。

11月20日，南国早报全媒体记者来到该小区采访，在小区的内部道路上，“消防通道严禁停车”的提示随处可见，但仍有一些机动车占道停放。

▲柳州南亚名邸小区的机动车道闸。

一业主对记者说，近日，他的车辆因在小区里的道路乱停，被贴了一份告知书，内容是“由于你的车辆在南亚名邸小区违规停放，现已将你的车牌号录入黑名单系统，将禁止进入南亚名邸小区道闸系统管理范围”。他慌了神，后来给小区物管写了一份保证书才解决此事。该业主认为，自己乱停车辆虽有错，但物管无权限制他的车辆进出小区。

▲南亚名邸小区物管给乱停车辆张贴告知书。

乱停车讨人厌，物管做法获不少业主支持

在接受记者采访时，不少业主表示，反感乱停车的行为，支持物管的做法。

南亚名邸小区物业服务中心的相关负责人曾女士说，此前，一些临时停放的机动车在小区里乱停，严重影响其他业主的出行，经常有业主向物管投诉。

曾女士说，为治理停车乱象，小区物管给多次乱停的机动车贴告知书，将其车牌号录入黑名单，不允许进入道闸。不过，在实际执行时，只要车主写下保证书承诺不再乱停，物管不会立即将其车牌号列入黑名单。大多数车主写下保证书后都能及时改正，被贴了三次告知书仍不改的，物管才会严格执行。经过一段时间的执行，小区内机动车乱停的现象已有所改观。

▲被张贴告知书后，一些车主被小区物业服务中心要求写下保证书，承诺不再乱停。

律师：依法制定的管理规约对业主具有约束力

广西桂新律师事务所律师李见国认为，机动车乱停现象在很多小区都有，报道这类案例很有普法意义。业主在享有权利的同时，也要兼顾到社会公共利益和小区其他业主合法权益，有遵守小区公约和社会公德义务。物业服务企业只要依据法律规定制定管理公约或管理规约，对业主均具有约束力。物业服务企业执行管理公约中关于限制业主车辆自由进入小区的规定，不属于妨害物权的行为。如果业主就此请求排除妨害，法院一般不会支持。

记者了解到，浙江省衢州市衢江区法院曾有类似判例，法院认为不按规定停放车辆的业主之所以失去进出小区的便利，系因其自身拒不承担文明停车的义务所致，由此导致的不利后果亦应由其自行承担。

（读者某先生 稿酬50元）

本文由南国早报原创出品，未经许可，任何渠道、平台请勿转载。违者必究。