南国早报全媒体记者：易治平 何坪阳/文

11月20日，南宁土拍市场迎来本月首幅商住地块GC2024-050地块上架，并吸引了多家房企参与。最终，广西恒力地产集团有限公司以总价5152万元将该地块拿下。

▲地块位置示意图。图源南宁市自然资源局

南宁市自然资源局官网公告显示，GC2024-050地块位于青秀区金湖南路以南、锦春路以西，实际出让面积为5103.46平方米（折合7.66亩）。土地用途为城镇住宅、零售商业；容积率＞1.2且≤1.8，地块出让起始价为人民币668万元/亩。

土拍当天，吸引了4家开发商现场参与竞拍，最终广西恒力地产集团以约5152万元总价，约5608元/平方米楼面地价拿下该地块。有业内人士表示，在早些年的南宁楼市，这个价格或许只能拿到兴宁区三塘片区的地块，该地块不仅位于埌西片区，同时位于南宁市三美学校斜对面，地理位置优越，此次低价成交着实让不少人大跌眼镜。

据了解，南宁土拍市场在11月27日、29日将有包括青秀区、良庆区、江南区在内的多个城区的多幅商住地块上架，其中不乏长月巷以南、景晖巷以东GC2024-055地块在内的焦点地块，广西恒力地产集团总裁陈兵表示，后续如果有能力也将继续参与到土拍市场。广西合富辉煌房地产顾问有限公司总经理陈亚春认为，今年土拍市场此前成交量偏少，恰逢年末有关部门集中放量，正是各大房企出手拿地、特别是拿优质地块的好时机。

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