近日，柳州市胜利小区六区有业主反映，该小区一些楼栋外墙的瓷砖常发生脱落，危及楼下行人的安全。

业主小咸说，他家住5栋2单元。一天，他擦窗玻时，无意中发现阳台附近的外墙有大片瓷砖脱落了，露出灰白色的水泥基底。在28楼的外墙，也有一些地方的瓷砖鼓起来，很担心它会掉下砸中行人。

一名姓李的业主说，之前物业曾组织进行过排查，但不知为何连这些快脱落的瓷砖都没有发现。

11月15日，记者来到该小区采访。在5栋楼下，抬头可以看到1、2单元的南面外墙确实有一些瓷砖已经脱落，留下了难看的“疮疤”，而楼下是一排临街门面。一名店主说，为了防止楼上脱落的瓷砖砸到人，他们都特意在门头上加装了铁皮挡板。

记者看到，在六区1栋、3栋等居民楼的外墙，也不同程度存在瓷砖脱落的现象。

“小区的6栋楼，都是33层高，瓷砖从上面掉下，要是砸到人后果不堪设想。”业主古先生表示，他们5栋1单元在几个月前就发生过瓷砖脱落，物业在楼下拉了一阵子警戒绳。后来，物业让业主们分摊清理外墙瓷砖的“高空排险费”。他认为物业应该向相关部门申请使用房屋维修基金来维修。

“六区是没有房屋维修基金的。”在接受记者采访时，六区物业服务公司的罗经理说，六区建成已有12年了，已经过了保修期。而外墙是公共区域，因此清理那些有危险的瓷砖，需要业主们分摊费用。但一直以来，这个费用都是由物业先行垫付，后面再由业主补交。今年物业就已经垫付了几万元请专业公司来排查清理隐患。因为安全问题必须马上解决，不能等大家凑完钱才去清理。

罗表示，近年来，物业每年都会请专业公司进行排查，发现隐患都会及时处理。现业主们反映的问题都是近期出现的，并不是物业没有排查到。这些问题已经向上级汇报，也将会及时处理。