南国早报全媒体记者：卢荻 文/图

近日，南宁市奥园永和府二期的业主反映，一个多月前，小区负三层地下室的地面出现开裂、冒水的情况，至今还没修复。11月8日，开发商、小区物管方及南宁住建部门就此进行回应。

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11月7日下午，南国早报全媒体记者在该小区看到，所有负三层地下室出入口处已拉起警戒带，禁止车辆进出，该层地下室已无车辆停放，地面上有裂纹，还有些积水，附近堆放着沙袋以及抽水机等设备。

▲负三层地下室出入口处拉了警戒带。

业主莫先生介绍，该小区靠近邕江边，有500多户业主，负三层地下室一直能正常停放车辆。9月13日，有业主发现地面出现开裂、冒水的情况后，已向小区物管反映。之后，负三层地下室被禁止停车。如今一个多月过去，未见有实质性的修复，业主担心存在安全隐患。另外，负三层地下室无法停车后，业主停车也不方便，希望开发商尽快修复。

▲负三层地下室地面有裂纹。

▲负三层地下室有渗水的情况。

该小区物业服务中心相关负责人称，事发后，小区物管已向有关部门汇报，部门组织专家到现场进行安全评估，确认是水压原因造成的地面开裂，不影响该小区楼栋的结构。他们采用了沙袋加固、转移车辆及抽水等相应的处理措施。目前，小区物管方每隔一个小时派人到现场巡查，并及时上报。

▲开发商采用沙袋加固。

11月8日，小区开发商——中国奥园集团南宁区域公司相关人员回应，9月中旬，因暴雨天气造成邕江水位上涨，水压超过负荷标准值，破坏了地下室的保护层，造成地下室地面开裂渗水。为处置此事，南宁市住建部门、建管中心、社区等单位成立了应急抢险小组。

相关人员表示，这并非楼盘自身的质量问题引起，事发后，开发商已第一时间采取紧急处置措施。目前，开发商已委托专业公司对地下室的损坏程度进行检测。待检测报告出来后，将由专业公司进行修复及整改。

南宁市住建局工作人员表示，第三方专业机构已对该地下室地面开裂渗水的情况进行检测，并对应制定加固方案。下一步，将由开发商进行修复，住建部门将继续跟进此事。

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