南国早报全媒体记者：黄璐露（见习记者）

近日，广西壮族自治区土地储备中心发布20宗优质地块推介信息，合计面积约2539亩。

本次集中亮相的地块，分布在南宁、柳州、桂林、来宾、崇左5个地级市。其中，南宁市8宗，出让面积约785亩；柳州市1宗，出让面积187亩；桂林市1宗，出让面积约292亩；来宾市7宗，出让面积约705亩；崇左市3宗，出让面积570亩。

据了解，这些优质地块均坐拥优越地理位置和完善配套设施，具有广阔的发展前景，可以满足企业投资发展的不同需求。

近年来，广西土地储备中心聚焦高质量发展，搭建了一个深度融通土地供应端和市场需求端的交流平台，提供全周期的土地出让服务，建立紧密的政企沟通渠道，‌为房地产企业提供了全链条‌“保姆式”土地出让服务，‌以实际行动惠及企业、‌温暖市场，推动土地市场健康有序发展。

下面来看看这些优质地块不同的特点和优势。

南 宁 市

南宁市作为本次地块数量和面积最大的城市，拟出让地块8宗，合计约785亩，地块性质涵盖纯住宅、商业、仓储用地，分布于青秀区、兴宁区、经开区、西乡塘区。这些地块涵盖大中小体量，其中不乏一线临江、临近湿地公园等宜居属性突出的地块，部分地块还要求配建学校，教育配套较为完善。

▲南宁市拟推介地块

▲南宁拟出让地块位置分布示意图

1

南宁市兴宁区平云大道东侧地块

（九曲湾地块一、二号）

▲九曲湾地块一、二号地块位置分布图

▲九曲湾地块一号位于南宁市兴宁区平云大道东侧、汽车城南路南侧，面积为99.14亩，临近嘉和城和绿地城，居住氛围成熟，交通出行便利。

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▲九曲湾地块二号位于南宁市兴宁区平云大道东侧、汽车城北路北侧，面积为69.26亩，毗邻嘉和城和绿地城，西北侧为待开发土地。

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2

兴宁区三塘西启动区地块

（那考河畔约33亩纯住宅地块及250亩商业地块）

南宁市兴宁区三塘西启动区住宅地块面积为33亩。地块周边路网规划完善，目前周边已建成的学校有天德路学校、天德路幼儿园、兴桂路小学、虹桥小学、兴宁区第一初级中学、南宁十四中三塘校区等，教育资源较为丰富。

南宁市兴宁区三塘西启动区商业地块面积为250亩。近年来，该地块所处的兴宁东基础设施配套愈发完善，景观、路网、地铁、教育等设施一应俱全，整体居住便利性和舒适度日渐提升，且未来还有较大的提升空间。

▲兴宁区三塘西启动区地块位置分布图

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3

南宁市青秀区长月巷地块

（凤岭北核心区约13亩住宅地块）

地块处于南宁青秀区凤岭北板块，规划用途为住宅用地。地块位于民族大道和地铁1号线沿线，周边分布有众多学校、高端小区、写字楼和办公楼，人流量和人口基数大，日常生活便捷，适合打造“小而美”的精品住宅小区，并与周边的万象城、航洋城形成15分钟生活圈。

▲南宁市青秀区长月巷地块位置分布

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4

南宁市高峰林场地块/南宁市高峰林场仓储地块

（合坡路旁约52亩纯住宅地块及约18亩仓储用地）

地块处在凤岭北外溢发展的区域上，目前已逐渐形成连片开发之势，未来发展潜力大；临近南宁东站、那安快速路等，对于居住或仓储都是加分项。未来周边的红光路、长虹东路等路网进一步完善后，地块的交通和区位优势将更为明显。

▲南宁市高峰林场地块/南宁市高峰林场仓储地块位置分布

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5

南宁树木园项目（一期）地块

（友谊路东侧约250亩商住用地）

地块位于良凤江森林公园南侧，紧邻友谊路，可快达吴圩机场，规划轨道S1线，交通便捷，地块可根据投资需求，分割出让或混合产业开发。

▲南宁树木园项目（一期）地块位置分布示意图

▲南宁树木园项目（一期）地块用地规划示意图

柳 州 市

柳州市拟出让1宗地块，为华锡集团柳州冶炼厂项目地块，出让面积187亩。地块位于古亭山西南脚下，属于柳州市阳和古亭片区核心地段。根据规划，该片区的功能定位为，柳州市的东大门，山水景观独特、设施配套完善的城市滨江生态居住区，“山、水、城”特色突出。

▲柳州市拟出让地块

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桂 林 市

桂林市拟出让的雁山区储备地块，为雁山文旅核心区的纯住宅用地，占地面积约292亩。该地块位于桂林市雁山区大雁路东侧，平整度高，近300亩的大体量可实现产品多样化。目前，地块周边学校环绕，学术氛围浓厚，毗邻桂林园博园，交通便利，并且周边暂无在售楼盘，竞争压力较小，上市后可快速抢占市场。

▲桂林市拟出让优质地块

▲桂林市拟出让的优质地块

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来 宾 市

来宾市拟出让7宗地块，合计约705亩，地块性质均为商住用途，主要分布于河西片区、城南新区、华侨投资区、城北区。其中占地面积最大约190亩，面积最小约25亩。地块各自优势凸显，体现在区位、配套、资源、交通等方面。地块可根据投资需求，分割出让或混合产业开发。

▲来宾市拟出让7宗地块

1

来宾市河西片区1号/7号地块

（桂中国际商贸城旁2宗体量适中商住用地）

▲来宾市河西片区1号地块位于天然桥路与规划纵二路交叉口东北角，面积为53.89亩。

▲来宾市河西片区1号地块示意图

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来宾市河西片区7号地块地块四周环路，东侧为来良路，接来宾东高速口，西北面是天然桥立交互通（原来的柳南高速已改为来宾大道），立交互通一开通，意味着河西片区步入快速发展时代。

▲来宾市河西片区7号地块位于来良路与天然桥路交叉口西南角，面积为78.63亩。

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2

来宾市城南新区2号地块

（城南&河西交界中心位置约75亩商住地）

该地块临近政务中心、原南泉高速路、滨江公园、城南幼儿园等，在城市政务区和教育区的主轴地段之上。毗邻铜锣湾广场、城南农贸综合市场等。整体看，地块周边休闲、生活、商业配套较完善。

▲地块位于瑞民路与凤翔路交叉口东南角，面积为75.75亩。

▲来宾市拟出让城南新区2号地块

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3

来宾市华侨投资区3号/4号/5号地块

（金龟岛旅游度假区附近3宗合计近360亩商住用地）

▲来宾市华侨投资区3号/4号/5号地块位置示意图

▲来宾市华侨投资区3号地块位于西F路与金峰路交叉口东北角，面积为25.62亩。地块平整度高、周边竞品少，路网完善、共享两大区域配套。

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▲来宾市华侨投资区4号地块位于金峰路与西C路交叉口东北角，面积为143.60亩。地块平整度高、周边竞品少，路网完善、共享两大区域配套。

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▲来宾市华侨投资区5号地块位于圣堂路与西F路交叉口东南角，面积为190.14亩。地块平整度高、周边竞品少，路网完善、共享两大区域配套。

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地块位于来宾市城北商贸核心区，义乌国际小商品批发城、来宾火车北站商圈等环绕四周，人流、物流汇聚于此，未来价值潜力较大。

4

来宾市城北区6号地块

（中心湖景观水系旁约137亩商住用地）

▲地块位于东环大道与纬十路交叉口西北角，面积为137.16亩。

▲来宾市城北区6号地块示意图

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地块位于来宾市城北商贸核心区，义乌国际小商品批发城、来宾火车北站商圈等环绕四周，人流、物流汇聚于此，未来价值潜力较大。

崇 左 市

崇左市拟出让地块3宗，合计约570亩，地块性质均为商住用地，主要分布于江州区和空港经济区。其中占地面积最大220亩，面积最小150亩。整体看，地块各自优势凸显，体现在区位、配套、资源、交通等方面。地块可根据投资需求，分割出让或混合产业开发。

▲崇左市拟推介地块

▲崇左市拟出让地块位置示意图

1

崇左市江州区高铁南站地块/崇左市江州区广西大学附属中学地块

（城市中心区2宗商住用地）

▲崇左市江州区高铁南站地块/崇左市江州区广西大学附属中学地块位置示意图

崇左市江州区高铁南站地块位于崇左市江州区高铁南站北面广西城市职业大学南面，面积为150亩。

崇左市江州区广西大学附属中学地块位于江州区广西大学附属中学东北方向，面积为220亩。

两宗地块均位于崇左市主城区江州区，该区域同时也是桂西南地区的交通枢纽和重要的商品集散地，发展前景可期。

2

扶绥县空港经济区地块

（产城&教育区约200亩商住用地）

地块位于崇左市扶绥县绥渌大道西面、福宁路北面、寿山路南面、尚德路东面，面积为200亩。

地块位于中国—东盟南宁空港扶绥经济区核心地段，拥有南宁“半小时经济圈”优势，且广西北部湾经济区、广西西江经济带和桂西资源富集区交汇于此，发展上升空间较大。

▲扶绥县空港经济区地块位置示意图