南国早报全媒体记者：廖敏 文/图

10月28日，南国早报全媒体记者从人民银行广西区分行2024年三季度新闻发布会获悉，在多项房地产政策拉动下，广西房地产贷款增速扭负为正。9月末，广西房地产贷款余额1.17万亿元，同比增长0.4%，比上年同期提高1.6个百分点，连续3个月正增长。

▲发布会现场。

人民银行广西区分行引导金融机构打好房地产金融增量政策“组合拳”，推动存量房贷利率下调、取消房贷利率下限，提升人民群众获得感。10月全国贷款市场报价利率（LPR）下降25个BP后，全区新发放首套、非首套房贷利率降至2.98%、3.3%，达到10年来最低水平。

房贷首付比例下调，2024年10月首套、二套住房最低首付比例统一为15%。1—9月，全区个人住房贷款累计发放691.66亿元。

人民银行广西区分行持续推动落实房地产“金融16条”，组织7家头部银行与46家优质房企签订战略协议，督促金融机构通过存量贷款展期、调整还款安排、新发放贷款等方式，加大“白名单”项目的融资支持，着力缓解房企整体资金压力。做好经营性物业贷款和“金融16条”中房企存量融资展期两项阶段性政策延期工作。1—9月，全区房地产开发贷款新增188.2亿元；9月末，贷款余额达2054.2亿元，同比增长8.6%。

与此同时，加大住房租赁和“三大工程”的金融支持。截至9月末，全区累计获得住房租赁项目贷款245.6亿元，城中村改造项目累计授信1461亿元，已发放171亿元，保障性住房和“平急两用”设施建设项目累计授信13.7亿元。

总的来看，金融机构持续加大对实体经济的信贷支持，全区金融总量保持合理适度增长。前三季度，广西社会融资规模增量为4663.92亿元。其中，贷款保持主要支柱地位，向实体经济发放的本外币贷款增加3612.47亿元，占社会融资规模增量的77.5%，同比提高6.3个百分点。9月末，广西各项存款、贷款余额分别达到4.62万亿元和5.34万亿元，分别同比增长6.2%和9.0%。其中，贷款增速比全国高1.4个百分点，排全国第10位、西部第3位，今年以来贷款增速持续高于全国。

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