10月25日，存量房贷正式“降息”！你的房贷降了多少？随着央行在21日官宣LPR全面降息，目前首套房贷利率已降至历史最低！据《21财料》统计，5年期LPR利率近5年来累计下调125BP。

多地房贷利率已低至2字头，商贷利率逼近公积金，在一线城市中，北京、上海和深圳首套房商贷利率降至3.15%，广州首套房商贷利率最低与公积金贷款齐平，达2.85%。南京、佛山、杭州等城市，首套房贷利率也破3%。

多城刚需和改善型买家的入市情绪也在升温。问题来了，买房成本究竟要多少？除了首付以外，都要交哪些钱？卖一买一置换要交多少税？整理了一份楼市交易实用贴，赶紧收藏！