南国早报全媒体记者：黄俏华

日前，北海市出台了《北海市住宅小区配套公共服务设施管理办法》（下称《管理办法》），其中一个亮点是在广西率先提出无偿移交的配套公共服务设施建筑面积不计入容积率。

《管理办法》对住宅小区配套公共服务设施计容建筑面积的计算规则进行了优化，明确除幼儿园外，有无偿移交配套公共服务设施配建要求的住宅小区（含具备调整建筑工程设计方案条件的项目），其无偿移交的配套公共服务设施建筑面积不计入容积率。由于该规则使建设项目的可售计容建筑面积有所增加，所以可在一定程度上减轻企业负担与压力，有利于促进房地产业平稳健康发展。

同时，《管理办法》还对住宅小区配套公共服务设施的建设内容及规模、建设时序、交付条件、移交主体、产权归属及监督管理等内容进行了明确，规范了配套公共服务设施的规划、建设与管理工作，切实提高住宅小区服务设施水平，保障居民权益，推动公共服务事业高质量发展。

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