南国早报全媒体记者：卢荻

南宁的凌女士发现，长辈留下来的一栋楼房的不动产权证上，除了她和继母外，还有两个外人的名字，凌女士将南宁市自然资源局及继母等人起诉至法院，请求撤销不动产权证。（此前报道1 、此前报道2）近日，南宁铁路运输中级法院作出终审判决。

南宁铁路运输法院一审判决后，凌女士不服，上诉至南宁铁路运输中级法院。二审期间，各方当事人均未提交新证据。法院认为，此案争议焦点为案涉不动产权证是否合法的问题。

此案中，凌女士及继母何女士均登记在以何女士为户主的同一户内。何女士作为户主申请对该栋楼房进行登记，她提交了证明权属来源的合作建房协议书、身份证复印件、户口簿等材料，村委会亦经核实确认，符合《不动产登记暂行条例实施细则》（2019 年修正）第四十一条的法定形式。凌女士作为该户的成员对宅基地享有使用权，案涉不动产权证将她登记为案涉房屋的共同共有人，该颁证程序无需经她同意。故凌女士提出上述程序违法的理由，于法无据，法院不予支持。

南宁铁路运输中级法院还认为，此不动产权证的颁证程序符合相关规章及文件要求，亦符合现实基础条件和农宅不动产确权登记现状，并无不当。凌女士提出不动产登记的审核为村民委员会，南宁市自然资源局没有进行调查核实的上诉主张，与法院查明的事实不符，法院不予支持。

近日，南宁铁路运输中级法院作出终审判决，驳回上诉，维持原判。

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