南国早报全媒体记者：石慧琼
廖先生问：
5月19日，南宁下大暴雨，我停在小区停车场的两辆车被倒下的围墙砸坏了，车辆几乎报废。围墙的所有人是一家单位，小区停车场由物业公司管理，我的一辆车有车险，另一辆没有。小区物管和围墙的管理方都不愿意赔偿，我该怎么办？
潘龙利律师解答：
根据民法典第一千二百五十三条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。”
1.须有建筑物及其附属物致人损害的行为。如房屋、围墙、广告牌、电线杆、阳台花盆、外挂的空调等。因这些物件的倒塌、脱落、坠落造成的损失适用建筑物、构筑物致人损害的侵权责任。
2.存在损害事实。建筑物及其附属物造成了他人人身或财产损失。
3.损害行为与损害结果之间有因果关系。
4.建筑物的所有人或管理人有过错。除非所有人或管理人自己举证证明自己无过错，否则应承担民事责任。
对围墙的所有人来说，在暴雨来临之前对存在安全隐患的围墙，应当悬挂警示牌提醒，并积极排除危险因素。对于小区物管来说，其对所停车辆负有看管义务，在暴雨来临前，应在其管理范围内可能会倒塌的围墙上张贴警示牌提醒该区域存在危险并严禁停车。同时对安全隐患要采取积极措施予以消除，如对停放在有安全隐患的围墙边上要有效制止。否则围墙所有人和物业公司均有可能被视为未尽提示义务而存在过错，将根据过错大小承担赔偿责任。
建议固定证据，拍摄现场的照片、视频（涉及车辆损坏和围墙倒塌），车辆维修的报价单、保险单据等，然后找责任方协商，若协商无效可通过法律途径解决问题。
对于投保车辆，要看投保车辆所受损害是否属保险合同约定的保险人的承保范围，再与保险公司联系赔付事宜。
值班律师：潘龙利15994458890
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编辑 杨波 戴昕明
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