南国早报全媒体记者：卢荻

因不配合办理房屋产权证，广西平果市万锦名城小区159名业主将开发商起诉至法院。近日，平果市人民法院一审判决：支持业主的诉讼请求，开发商向每户业主支付违约金4.5万元。

交房十多年至今不办证，业主起诉开发商

2011年2月，黄先生与该小区开发商签订购房合同购买一套商品房及一个车库，约定开发商在房屋交付使用后360日内，将办理权属登记相关资料报送给不动产登记机关备案。

随后，黄先生向开发商支付了全部购房款31.7万余元及车库款1.69万余元。然而，在之后的十余年里，因开发商未将相关资料报送给不动产登记机关备案，至今黄先生未取得房屋、车库的不动产权证。

2024年3月，黄先生将开发商起诉至平果市人民法院。

▲小区大门口。受访者供图

法院一审判决，支持业主诉讼请求

法院经审理后认为，双方签订合同合法有效，双方应依约履行各自的义务。

根据合同约定，开发商仅需按黄先生已付商品房价款的2%向其支付违约金。但开发商违约行为已持续十余年之久，且至今仍然存在，客观上给黄先生造成较大的影响及损失，合同中约定的违约金明显过低。

近日，法院作出一审判决，开发商除了配合黄先生办理不动产权证外，还应支付4.5万元的违约金。

南国早报全媒体记者了解到，此次该小区包括黄先生在内共159户业主集中起诉开发商。5月11日，业主们领到了法院判决书。

本文由南国早报原创出品，未经许可，任何渠道、平台请勿转载。违者必究。