南国早报全媒体记者：李俭芹

近日，一份《光明城市安和苑小区物业服务到期的通告》（以下简称通告）在社交平台热传，通告声称，上述小区安置房业主的物业服务“免费期”结束，占比七成的安置房业主不愿缴纳物业费，物业公司无力垫资运行，或将撤离。5月13日，记者了解到，物业公司没有撤离，问题已在逐步解决中。

▲网上传出的通告。网友供图

通告是上海农工商旺都物业管理有限公司南宁分公司发出的。记者在该小区业主提供的通告上看到，该公司称，与农工商房地产（集团）广西明通置业有限公司（开发商）签署的前期物业服务协议，于2024年3月31日期满，4月1日起，安置房业主需自行缴纳物业等费用。经多方沟通，安置房业主“大部分不愿意自行缴纳物业费”。

通告称，光明城市安和苑小区有业主2390户，安置房占比近70%，若物业费无法收缴，物业服务工作无法正常开展。

5月13日，记者联系上旺都物业，该公司表示仍在服务，但拒绝接受采访。

记者了解到，安置在光明城市安和苑的村民主要来自南宁市良庆区良庆镇那黄村。该村副支书韦先生称，那黄村共有8000余村民，并组建了多个村集体公司，其中，归创美公司管的2437名村民安置在安和苑小区。

韦先生称，4年前，开发商跟创美公司签约，承包商铺20年，每年给每位村民补助1万元，并约定了承包期间物业费由开发商承担，目前还能再免16年。

争议发生后，上级管理部门介入协调。由于开发商还为安置户垫付了77元/平方米的公共维修基金，安置户要么自行承担物业费，要么承担公共维修基金。对此，创美公司开会表决，决定自行缴纳1.65元/平方米/月的物业费，但物业费从开发商支付的商铺补助中扣除。该方案作为三方协议，在有关部门的见证下，创美公司和物业公司已签字确认，但目前开发商还未表态，最近物业费确实处于欠缴状态。

韦先生说，他们已发函催收补助款，并希望开发商尽快解决好此事。

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