南国早报全媒体记者：易治平

4月18日，南宁市自然资源局对《南宁市中心城区富宁片区FN-04（富宁）单元控制性详细规划及城市设计》及《南宁市中心城区富宁片区FN-06（南站货场）单元控制性详细规划及城市设计》局部地块维护方案（草案）主要内容进行公示。其中，海吉星农产品国际物流中心土地规划调整成为市民关注的重点。

▲区位示意图。图源南宁市自然资源局网站

文件内容显示，富宁片区FN-04（富宁）、FN-06（南站货场）单元位于壮锦大道以西、亭洪路以南以北、周村路以东。规划调整主要内容为，将FN-04单元05-38地块（C地块）部分商业商务用地调整为二类城镇住宅用地兼容商业用地，其余为一类物流仓储用地；将FN-06单元03-04地块（A地块）部分商业商务用地调整为二类城镇住宅用地兼容商业用地、商业商务用地，其余为一类物流仓储用地；调整FN-06单元03-13地块（B地块）用地兼容比例，整体规划用途保持一类物流仓储用地不变。

▲维护方案对比图。图源南宁市自然资源局网站

根据地图位置显示，调整区域属于海吉星农产品国际物流中心。早在今年1月，南宁市自然资源局就曾发布关于广西海吉星农产品国际物流中心项目规划调整的公示。公示显示，海吉星此前便已申请将部分商业办公用地调整为普通商品住房用地，面积为120113.74平方米（含幼儿园等公共服务配套设施）。

据悉，南宁已有中国锦园、邕府·紫薇府（原恒大国际中心）等多个项目完成“商改住”。此次海吉星农产品国际物流中心“商改住”后，新的住宅将享有周边的地铁五号线、江南公园、海吉星国际物流水果批发市场等配套，为购房者提供更多选择。

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