南国早报全媒体记者：易治平

3月29日，2024年南宁一季度土拍收官战打响，当天上架的两幅地块均成功出让。其中位于凤岭北的GC2024-011地块吸引多家房企报名竞拍，最终被四川民营房企邦泰集团以总价约7.91亿元拿下。

▲GC2024-010地块位置示意图。图源南宁市自然资源局官网

土拍现场，率先亮相的是GC2024-010地块，该地块位于南宁综保区中新南宁国际物流园内，由3宗小地块组成，总占地面积约600亩。根据相关出让公告显示，未来将用于建设中国—东盟（南宁）水果交易中心项目。广西中新产业投资有限公司以1.53亿元的底价拿下。

▲GC2024-011地块位置示意图。图源南宁市自然资源局官网

当天出让的第二幅商住性质的GC2024-011地块吸引了更多业内人士及市民的关注。根据相关出让公告显示，该地块位于南宁市青秀区民族大道以北、高坡岭路以东，出让用地面积85.47亩，容积率＞1.5且≤2.5，建筑限高80米。同时，项目周边有南宁地铁1号线百花岭站、南宁山姆会员商店、南宁二中（凤岭校区）、凤翔小学（凤岭校区）等优质配套，因此吸引了广西恒力集团、建发房产、邦泰集团参与到竞拍。

经过激烈的角逐后，该地块被邦泰集团以总价约7.91亿元，成交楼面价5538元/平方米的价格拿下。据邦泰集团工作人员表示，本次土拍价格在意料之中，计划7个月内实现封顶开盘。

广西中原房地产有限公司副总经理陈继峰表示，邦泰集团为区外（四川）民企，选择在房企普遍紧缩银根的时候拍下地块，性价比较高。从他们近年来多次参与竞拍的过程也能看出，邦泰集团目的非常清晰，就是要拍下青秀区和五象新区等成熟区域地块。对于邦泰集团表示的“封顶再开盘”，陈继峰认为这是为房企和项目提供信誉支持和品牌保障的一大举措。

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